Turinys:
Nekilnojamojo turto bendrovės yra unikalios, tačiau rinkos vertinimo požiūriu jos gali būti šiek tiek sunkiai suprantamos. Vienas įrankis, kurį galite naudoti, yra akcijų rinka. Akcijų rinka yra viena dinamiškiausių pasaulio rinkų. Yra daug nekilnojamojo turto bendrovių, kurios prekiauja akcijų rinkoje. Jie vadinami REIT arba nekilnojamojo turto investicijų trestais.
Žingsnis
Peržiūrėkite PE (kainų ir pajamų) santykio apibrėžimą. PE santykis apskaičiuojamas dalinant dabartinę akcijų kainą su pelnu už akcijas.
Žingsnis
Nustatykite savo nekilnojamojo turto bendrovės PE santykį. Gauti kainą iš bet kurios akcijų ar biržos biržos biržos įrankio, esančio tinkle arba tarpininke, ir pelną, tenkantį vienai akcijai, iš metinio pranešimo arba bendrovės interneto svetainės pagal Investuotojų santykius.
Žingsnis
Palyginkite PE santykį su vidutiniu PE santykiu nekilnojamojo turto bendrovėms. Tai galite padaryti daugelyje investicijų tyrimų svetainių.
Žingsnis
Nustatykite, ar jūsų įmonė yra nepakankamai arba per daug įvertinta. Bendrovė yra nepakankamai įvertinta, jei PE santykis yra mažesnis už pramonės vidurkį ir jei jis viršija pramonės vidurkį.
Žingsnis
Naudokite pramonės vidurkį, kad sugrįžtumėte į nekilnojamojo turto bendrovės vertę. Kadangi PE santykis yra padalintas iš pajamų, jei žinote vidutinį PE santykį, tai galite padauginti iš pelno už akciją, kad gautumėte akcijų kainą. Padauginkite šį skaičių iš akcijų, išleistų už rinkos vertę, skaičiaus.