Turinys:
Būsto paskolos paraiška, dažniau vadinama hipotekos paskolos paraiška, yra specializuotas dokumentas, kurį kiekvienas skolintojas reikalauja, kad jo skolininkai užpildytų. Naudodamas paraiškoje pateiktą informaciją, hipotekinis skolintojas kuria failą, kuris bus išnagrinėtas ir galiausiai patvirtintas arba nepatvirtintas dėl finansavimo. Hipotekos paskolos gavėjo turtas ir įsipareigojimai yra du pagrindiniai bet kokios būsto paskolos paraiškos komponentai.
Namų paskolų turtas
Hipotekiniai skolintojai paprastai reikalauja, kad jų skolininkai užpildytų federalinės nacionalinės hipotekos asociacijos paskelbtą formą: vienodą būsto paskolos paraišką, paprastai vadinamą „Fannie Mae“ forma 1003. Hipotekinės paskolos pareiškėjai turi įrašyti savo turtą ir įsipareigojimus formos VI skyriuje. Turtas, įtrauktas į hipotekos paskolas, apima bet kokią įmoką, pinigų pinigų, tikrinimo ir taupymo sąskaitas, atsargas ir obligacijas. Nekilnojamojo turto, automobilių, išėjimo į pensiją sąskaitos likučiai ir įmonės grynoji vertė taip pat gali būti skaičiuojami kaip turtas būsto paskolos paraiškoje.
Namų paskolų įsipareigojimai
Įsipareigojimai, įtraukti į Fannie Mae 1003 formą, apima visus mėnesinius paskolos mokėjimus, dabartines hipotekos, alimentus ir vaiko išlaikymo arba išlaikymo išmokas. Su darbu susijusios išlaidos, pvz., Vaiko priežiūros ir profesinių sąjungų rinkliavos, taip pat yra laikomos įsipareigojimais formoje. Paraiškoje dėl namų ar hipotekos paskolų įsipareigojimai atimami iš turto, kad būtų galima nustatyti grynąją vertę, kad būtų galima patvirtinti paskolą arba nepatvirtinti.