Gyvenamųjų pastatų tipai

Pastatas laikomas gyvenamuoju, kai Ekonominės kooperatinės plėtros organizacijos duomenimis, daugiau nei pusė grindų ploto yra skirta gyvenamiesiems namams. Labiausiai paplitusi gyvenamoji vieta gali būti vienos šeimos namas, tačiau kitų rūšių gyvenamieji pastatai dažniausiai randami miestuose, įskaitant nuomos vienetus, apartamentus ar kooperatyvus. Gyvenamosios patalpos taip pat gali būti vadinamos nedideliais, vidutiniais ir aukštybiniais. Daugiaaukščiai gyvenamieji pastatai dažnai būna dėl didelės nekilnojamojo turto kainos.

Daugiaaukščiai rezidencijos dažnai statomos ten, kur vietos yra ribotos.

Townhouses ir Brownstones

Niujorkas, taip pat kiti senesni miestai išlaikė daug miestų ir Brownstone rezidencijų. Šie pastatai buvo pastatyti 1800-aisiais iki 1900-ųjų pradžios ir paprastai yra nuo keturių iki šešių aukštų. Miesteliai ir rudi akmenys vienu metu buvo griežtai privatūs namai, tačiau daugelis jų dabar buvo paversti keliomis gyvenamosiomis patalpomis. Tokio tipo daugiabučiai, kaip ir daugelis kitų miesto rezidencijų, dažnai turi nuomos vienetų; tačiau kai kurie netgi buvo pertvarkyti į kooperatinius apartamentus ar apartamentus.

Prieškario ir pokario rezidencijos

Priklausomai nuo to, kada pastatas buvo pastatytas, jis bus apibūdinamas kaip prieškaras ar pokario laikas. Paprastai apie 10 aukštų, šių rezidencijų galima rasti iki 20 aukštų. Dažnai iki II pasaulinio karo gyvenamieji namai yra žinomi dėl didelių kambarių, aukštų lubų ir kietmedžio grindų. Po pasaulinio II pasaulinio karo, po 1940-ųjų pabaigos, pastatyti pokario pastatai dažnai būna aukštybiniai.

Gyvenamieji palėpės pastatai

Loftas tapo gyvenamojo namo tipu. Anksčiau pastatyti komerciniais tikslais, palėpės buvo paverstos individualiomis gyvenamosiomis patalpomis. Loftuose lubos paprastai yra didelės ir yra iki 20 pėdų. „Lofts“ taip pat turi tam tikras savybes, pavyzdžiui, plačias atviras erdves be sienų, alavo lubas, atramines stulpelius ir matomą ortakių darbą.

Liftas arba „Walk-Up“ pastatai

Gyvenamasis pastatas gali būti klasifikuojamas kaip lifto pastatas arba pasivaikščiojimas. Lifto pastatas paprastai yra nuo 6 iki 20 aukštų. Pėsčiųjų pastatai paprastai yra iki penkių aukštų ir neturi liftų. Skirtingai nuo konvertuotų miestelių ar rudų akmenų, kurie iš pradžių buvo pastatyti vienišoms šeimoms, vaikščiojimas visada buvo pastatytas ir skirtas daugiabučiams tikslams.

Viso aptarnavimo rezidencijos

Naujesni gyvenamieji pastatai, pastatyti po 1980-ųjų, paprastai siūlo daugybę patogumų ir yra vadinami pilno aptarnavimo rezidencijomis. Paprastai iki 40 aukštų, pilno aptarnavimo rezidencijose yra durininko, konsjeržo ir automobilių teikimo paslaugos, taip pat garažas, sporto salė ir baseinas.

Senatvės rezidencijos

Gyvenamieji pastatai, skirti pensininkams, skirti 55 metų ir vyresniems žmonėms. Tik vyresnio amžiaus piliečių apartamentų kompleksai taip pat siūlo tam tikrus patogumus, įskaitant valgomojo ir grupės veiklą. Senatvės rezidencijose turimi apartamentai gali būti nuo studijos iki efektyvumo būsto iki vieno arba kelių miegamųjų miegamojo išdėstymo

Condominiums ir kooperatyvai

Gyvenamuosiuose pastatuose gali būti tik nuomojami vienetai arba butai apartamentuose ar kooperatyvuose, kuriuos galima įsigyti. Kai perkate, apartamentus ar apartamentus paprastai įsigyja iš savo ankstesnių savininkų ar kūrėjo. Kooperatyvas ar kooperatyvas nėra tiesiogiai priklausomas kaip apartamentas. Vietoj to, kooperatyvo pirkėjas turi tam tikrą dalį kooperatyvo pastato, kuris priklauso nuo pirkėjo kooperatyvo dydžio.