Turinys:
Netinkamos šulinės ir septinės sistemos kelia didelių sveikatos ir saugos problemų namų savininkams ir savybėms. Jei FHA vertintojas mano, kad tai būtina, Federalinės būsto administravimo paskoloms gali prireikti vandens ir septinių rezervuarų patikrinimų. Valstybiniai ar vietiniai reikalavimai ir FHA skolintojo diskrecija taip pat gali nustatyti, ar būtina atlikti šulinį ar septiką.
FHA gairės yra lanksčios
FHA galiausiai palieka kreditoriams sprendimus dėl gerai ir septinių patikrinimų. FHA patvirtinti skolintojai žino agentūros gaires dėl nuosavybės būklės ir reikalingų remonto darbų, taip pat privalo naudoti riziką ribojantį draudimą, kai paskolos FHA apdrausti. Pagal standartus, kuriuos FHA 2005 m. Suteikė savo skolintojams ir vertintojams, turi būti pranešta apie visus „pastebimus turto trūkumus“, o skolintojai turi naudoti „profesionalų sprendimą“, kad nustatytų, ar reikės automatinio turto šulinių ar septinių sistemų patikrinimo. patvirtinti paskolą.
Reikalavimai naujoms konstrukcijoms
Naujai pastatyti namai, jaunesni nei vienerių metų amžiaus, išskyrus pagamintus namus, susiduria su daugiau tikrinimo reikalavimų šulinio vandens ir septinių rezervuarų atžvilgiu. Pavyzdžiui, vietinė sveikatos priežiūros institucija gali reikalauti, kad FHA galėtų atlikti vandens analizę arba septinės talpyklos ataskaitą.