Turinys:
Būstas yra vienas iš pagrindinių kiekvieno poreikių, o kai negalite sau leisti mokėti būsto, tai gali sukelti finansinę įtampą jūsų gyvenimui. Dėl kai kurių mažas pajamas gaunančių asmenų ir šeimų problemų, susijusių su būsto apmokėjimu, Būsto ir urbanistikos departamentas turi keletą programų, kuriomis siekiama padėti žmonėms šioje situacijoje.
Įperkamo būsto poreikis
Daugelis JAV gyventojų kenčia dėl nesugebėjimo sau leisti būstą. Kai šeima ar asmuo turi išleisti daugiau kaip 30 proc. Pajamų iš būsto, tai laikoma finansine įtampa. Tokiu atveju vartotojas gali neturėti pakankamai pinigų, kad galėtų sumokėti už maistą ir transportą. Sumažindama finansinę naštą, susijusią su būsto išlaidomis, HUD gali palengvinti gyvenimą daugeliui mažas pajamas gaunančių žmonių.
HUD dotacijos
HUD yra vyriausybinė organizacija, kurios misija yra suteikti pigesnius būstus žmonėms su mažomis pajamomis. Šiam tikslui pasiekti HUD reguliariai teikia dotacijas vietos valdžios programoms. Tuomet vietos valdžios institucijos šią dotacijos lėšas investuoja į mažas pajamas gaunančius būstus. Jie taip pat kartais vadinami prieinamomis būsto programomis. HUD programa „HOME“ yra viena iš pagrindinių dotacijų programų, kurias vietos valdžios institucijos naudoja finansavimui, kad padėtų kurti mažas pajamas gaunančius būstus.
Mokesčių kreditai
Vietoj to, kad pinigus tiesiogiai padėtų statyti namus, HUD taip pat turi programą, kuri suteikia mokesčių kreditus kūrėjams, norintiems investuoti į mažas pajamas gaunančius būstus. Ši mažas pajamas gaunančių būsto mokesčių kreditų programa skatina kūrėjus statyti mažas pajamas gaunančius būstus. Jei miestą ar apskrities valdžią pasirenka kūrėjas, norėdamas užbaigti būsto projektą, jis gali reikalauti mokesčių kreditų po to, kai darbas bus baigtas. Tai gali padėti kompensuoti mokestinę prievolę doleriu už dolerį.
Atgaivinantys rajonai
HUD taip pat turi programą, skirtą padėti atgaivinti ir atkurti miestuose esančias teritorijas, kurios tapo nykstančios. „Homeownership Zone“ programos tikslas - paskatinti miestus susigrąžinti laisvas teritorijas ir jas atkurti. Suderinus šiuos pastatus gyvybingomis sąlygomis, ji gali atgaivinti vietos ekonomiką ir suteikti daugiau prieinamų būsto galimybių tiems, kuriems jų reikia. Daugelyje vietovių per daugelį metų buvo sėkmingai perstatyta „Homeownership Zone“ programa.