Turinys:
Nusidėvėjimas yra apskaitos ir mokesčių praktika verslo sąnaudoms atkurti. Jis naudojamas turtui, pvz., Pastatams ir mašinoms, kurios laikui bėgant pasenusios arba nusidėvėjo. Žemė nėra nudėvima, nes ji nenusidėvėja. Nusidėvėjimą reguliuoja Vidaus pajamų tarnyba. Tai yra subjektas, kuris nustato, kaip apskaičiuojamas nusidėvėjimas.
Istorija
Prieš pradedant pramoninį amžių, kai įmonė padarė didelę investiciją į mašinas, tai buvo rizika, kad tais pačiais metais ji patyrė didelių nuostolių, nes iš investicijų gautas pelnas per daugelį metų nuolat didės, o ne tais pačiais metais. buvo investuota. Panašiai ateinančiais metais pelnas gali būti šiek tiek didesnis, nes nebuvo didelių kapitalo reinvesticijų. Todėl pelno (nuostolio) ataskaitos kiekvienais metais labai skiriasi ir atspindėtų investicijų modelius nei pelningumą. Nusidėvėjimas, kuriame įmonė kasmet atima dalį savo turto savikainos, kol turtas yra pasenęs ir turi būti pakeistas, iš pradžių buvo įtrauktas į apskaitos praktiką XIX a. 1913 m. Nusidėvėjimas buvo įtrauktas į mokesčių teisę kaip atskaitymas.
Naudingas gyvenimas
Nuo 2010 m. Buvo du pripažinti nuomos turto nusidėvėjimo mokesčių metodai: tiesi linija ir pagreitinta (taip pat vadinama alternatyvia ir mažėjančia pusiausvyra). Abiejuose metoduose vartojama „naudingo tarnavimo laiko“ sąvoka, kuri yra apytikris, kiek laiko turtas bus įvykdytas prieš pasenus. IRS pateikia turto sąrašą pagal klases, nurodantį kiekvieno naudingo tarnavimo laiko trukmę. Sąlygos skiriasi dviem nusidėvėjimo metodais. Gyvenamųjų patalpų nuomos pastatams naudingo tarnavimo laikas yra 27,5 metai, o nusidėvėjimo metodas - 40 metų. Krosnys ir stogai turi tą patį naudingo tarnavimo laiką kaip ir pastatas. Kilimai, baldai ir prietaisai turi penkerių metų gyvenimą tiesiosios linijos sistemoje ir devynerius metus pagreitintoje sistemoje. Prieš 1987 m. Eksploatuojamam turtui taikomos skirtingos taisyklės.
Tiesus linijos metodas
Tiesiuoju būdu turto savikaina padalijama iš naudingo tarnavimo laiko. Pavyzdžiui, gyvenamųjų patalpų nuomos pastato naudingo tarnavimo laikas yra 27,5 metų. Jo kaina, ty 400 000 JAV dolerių, yra padalinta iš jo naudingo tarnavimo laiko, dėl kurio nusidėvėjimas yra: šiuo atveju - $ 14,545. Tai yra atskaitymas, kuris kasmet imamas už 27,5 metų nuosavybės teisę. Nusidėvėjimas, kaip ir kiti verslo atskaitymai, atimamas iš turto, kurį gauna turtas, ir gali būti perkeliamas į ateinančius metus.
Pagreitintas metodas
Pagreitintu metodu, ankstesniais nuosavybės metais reikalaujama daugiau nusidėvėjimo nei tiesiniu metodu, o vėlesniais metais - mažiau. IRS pateikia lenteles, kurios padėtų jums nustatyti tikslų skaičių kiekvienais metais. Šis metodas dažnai yra naudingas, jei žinote, kad per penkerius ar septynerius metus parduosite turtą ir per tuos metus turėsite daug pajamų.
Kapitalo gerinimas
Kai kurios išlaidos nudėvimos; kiti yra visiškai pareikalauti tais metais, kai jie yra išleisti. Kapitalo gerinimas - tai patobulinimas, kuris papildo pastato vertę, o remontas yra kažkas, kas palaiko pastatą. Naujas vandens šildytuvas yra kapitalo gerinimas. Tapyba yra sąskaita. Kapitalo pagerinimas yra nudėvimas; išlaidos tais pačiais metais yra 100 proc. atskaitytinos.
Privalumai
Turto nusidėvėjimas leidžia ilgalaikį didelių išlaidų ir investicijų planavimą. Tai yra nauda, nes ji sumažina investuotojo mokestinę prievolę nuosavybės metais ir skatina kapitalą dirbti.