Turinys:
Jei galvojate apie savo turto pardavimą, protinga pradėti procesą, kad galėtumėte susirasti protus, kaip rasti nekilnojamojo turto pirkėjus. Sukurkite rinkodaros planą, kad surastumėte ir apsaugotumėte savo turto pirkėjus, lygiai taip pat, jei pradėtumėte naują verslą. Apsvarstykite potencialių pirkėjų poreikius, interesus ir norus, kai bandote juos pritraukti į savo turtą pardavimui.
Žingsnis
Išnuomokite nekilnojamojo turto agentą, kuris padės jums rasti nekilnojamojo turto pirkėjus. Nekilnojamas yra sertifikuotas kiekvienoje valstybėje, kad būtų galima prekiauti nekilnojamojo turto sandoriais ir pardavėjų vardu rasti rimtų pirkėjų. Agentas turi galimybę greitai įrašyti savo namus MLS (keleto sąrašų paslauga). Nors galite atlikti daugelį agento siūlomų veiklų, naudinga turėti savo srities profesionalą.
Žingsnis
Paruoškite savo turtą prieš ieškodami pirkėjų. Išvalykite ir pritvirtinkite tiek interjero, tiek eksterjero savybes, kad jis taptų patrauklus žiūrovams. Paskelbkite profesionalų „parduoti“ ženklą priešais turtą, kad praeiviai galėtų sužinoti, kad jis parduodamas, ir susisiekite su Jumis arba savo atstovu dėl išsamesnės informacijos.
Žingsnis
Jei nenorite naudoti agento, prisijunkite prie „parduodamo savininko“ svetainėje. Ši paslauga leidžia jums sukurti įrašo ID numerį, kad galimi pirkėjai galėtų identifikuoti jūsų įrašą ir patys bendrauti su potencialiais pirkėjais.
Žingsnis
Sukurkite savo nuosavybės profilį, įskaitant bendrąjį aprašą, specialiųjų funkcijų sąrašą ir interjero bei eksterjero nuotraukų rinkinį. Venkite triukšmingų ar per daug vartojamų žodžių, būkite konkretūs ir pasakykite tiesą. Nekilnojamojo turto rašytojas Jane Hodgesas taip pat sako: „Venkite aprašymų, kurie siūlo tik„ silpną pagirti “, pvz.,„ Švarus “arba„ tylus “, nes tai turėtų būti suteikta.“
Žingsnis
Spausdinkite patrauklias ir profesionalias vizitines korteles ar skrajutes, kuriose pateikiamas jūsų turimos informacijos sąrašas (tas pats, kurį paskelbėte sąrašo puslapiuose), nuotrauka ir kontaktinė informacija. Laikykite savo korteles patogiai, jei sutinkate su žmonėmis, norinčiais įsigyti turtą. Skelbkite skrajutes bendruomenės skyduose.
Žingsnis
Paskelbkite savo nekilnojamojo turto sąrašą Craigslist'e arba panašioje įslaptinto sąrašo svetainėje. Daugelis įslaptintų svetainių turi būsto ar nekilnojamojo turto pardavimo skyrius, kad galėtumėte skelbti savo įrašą (arba nuorodą į savo įrašą), kad padėtų jums rasti pirkėjus.
Žingsnis
Tinklas su draugais, šeimos nariais ir kolegomis, kad informuotumėte visus, kad norite parduoti savo turtą. Suteikite visiems vizitinę kortelę ar skrajutes, kad galėtumėte laikytis ar perduoti.