Turinys:
Jei patiriate pakankamai rimtų sužalojimų, kad jūs negalėtumėte dirbti, arba tai, kas priverčia jus pereiti prie naujos pozicijos su mažesniu darbo užmokesčiu, galite gauti hipotekos pakeitimą iš savo hipotekos skolintojo. Tai lems mažesnį mėnesinį hipotekos mokėjimą, o tai gali padaryti skirtumą tarp jūsų praradimo ir išlaikymo. Tačiau norėdami gauti esamų būsto paskolos pakeitimus, turėsite pateikti savo skolintojui įrodymus apie savo negalią ir jos įtaką jūsų uždarbiui.
Hipotekos mokėjimo sumažinimas
Jei stengiatės sumokėti mėnesines hipotekos sąskaitas dėl negalios, galite prašyti mažesnio hipotekos mokėjimo iš savo dabartinės hipotekos. Jūsų skolintojas gali sumažinti savo būsto paskolos mokėjimus vienu iš kelių būdų: jis gali pakeisti savo paskolos sąlygas, galbūt pakeisdamas savo paskolą nuo 15 metų fiksuotos palūkanų normos iki 30 metų fiksuotos palūkanų paskolos. Jis taip pat gali atsisakyti hipotekos palūkanų normos arba atleisti dalį savo pagrindinio balanso. Visi šie veiksmai gali palikti jums mažesnį mėnesinį mokestį, kurį galėsite sau leisti net ir su savo negalia.
Taikymas
Norėdami gauti paskolos pakeitimą iš savo skolintojo, turėsite įrodyti, kad dėl finansinio trūkumo nebegalėsite kas mėnesį mokėti namų paskolos. Tada turėsite įrodyti, kad jūsų negalia sumažino uždarbį. Norėdami tai įrodyti, atlikite visų gydytojo sąskaitų ar draudimo pretenzijų kopijas, įrodančias, kad turite gydymą dėl sužalojimo. Pateikite ir pranešimus apie incidentus, kuriuos darbdavys pateikė dėl jūsų sužalojimo. Taip pat galite kopijuoti savo paskutinius du čekius, jei jūsų neįgalumas privertė jus pereiti prie pozicijos, kuri moka mažiau. Siųsti šias kopijas savo skolintojui.
Neteisingas laiškas
Jūs taip pat turėsite parašyti finansinio sunkumo laišką. Šiame laiške turėtų būti aiškiai paaiškinta, kokią negalią patyrėte, ir kodėl jis neleido jums sau leisti naudotis esamais hipotekos mokėjimais. Rašę šį laišką, nusiųskite jį savo skolintojui, kuris saugos šio laiško kopiją, nes jis diskutuos, ar suteikti jums mažesnį mėnesinį hipotekos mokėjimą.
Vyriausybės pagalba
Skolintojai gali būti labiau pasirengę patvirtinti hipotekos modifikacijas šiandien federalinės vyriausybės „Home Affordable Modification Program“ dėka. Ši programa suteikia skolintojams finansinį atlygį kiekvieną kartą, kai jie keičia mokamų namų savininkų būsto paskolos mokėjimą.Jei turite sumažinti savo hipotekos mokėjimą, nes neseniai tapote neįgaliais, paskambinkite į esamą hipotekos skolintoją ir paklauskite, ar jis dalyvauja vyriausybės programoje. Dauguma skolintojų.