Turinys:
Jei namų savininkas turi grąžinti turto mokesčius už nekilnojamąjį turtą, apskrityje, kuriai turi būti mokamas turto mokestis, turi teisę uždrausti nuosavybę. Tais atvejais, kai apskritis dabar turi uždarą turtą, jie paprastai parduoda namus pardavimui, kad susigrąžintų mokėtinus turto mokesčius. Jums, suinteresuotam namų pirkėjui, tai reiškia, kad jūs galite įsigyti namus, sumokėdami atgal mokesčius, kurie gali būti mokami už turtą.
Žingsnis
Nustatykite atgalinių mokesčių sumą. Skambinkite apskrities mokesčių surinkimo įstaigai, kurioje yra nekilnojamasis turtas, ir teiraukitės grąžinamų mokesčių sumos. Jei namų aukcione yra aukcionas, aukcionų sąraše taip pat yra ši informacija.
Žingsnis
Sužinokite, kas turi nuosavybę. Jei hipotekos skolintojas arba bankas yra uždaręs turtą, bankas gali turėti namą. Jei namuose nebuvo hipotekos, bet turėjo tik turto suvaržymą, tuomet gali priklausyti apskritis, kurioje yra turtas. Jei namuose ketinama įeiti į rinkos uždarymą dėl mokesčių grąžinimo, namų savininkas vis tiek gali turėti nuosavybę.
Žingsnis
Sužinokite, kas tvarko mokesčių įstatymus ar apyvartos mokesčius apskrityje. Kreipkitės į apskrities viršininko biurą apskrities teisme. Paklauskite, kuris departamentas tvarko mokesčius ar apmokestinimo mokesčius už grąžintus mokesčius.Paprastai tai mokesčių departamentas, mokesčių komisaro biuras arba apskrities mokesčių surinkimo biuras.
Žingsnis
Įsigykite turto turtą. Apskritys parduoda mokesčių arešto tvarką įvairiais būdais, todėl išsiaiškinkite, koks yra jūsų apskrities procesas. Kai kurie aukcionai iš namų į apygardos teismo pastato žingsnius, taigi jūs privalote pasiūlyti tokį apmokestinimą. Kitos apskritys paprasčiausiai reikalauja, kad jūs atsidurtumėte mokesčių turto suvaržymo skyriuje ir sumokėtų mokėtinų mokesčių sumą. Tačiau dauguma apskričių reikalauja, kad mokėtumėte atgalinius mokesčius grynaisiais pinigais.
Žingsnis
Gaukite pavadinimą. Išnuomokite nekilnojamojo turto advokatą, kad jis galėtų tvarkyti turtą. Nekilnojamojo turto advokatas gali atlikti pavadinimo paiešką, siekdamas įsitikinti, kad pavadinimas yra laisvas ir be jokių kitų problemų, susijusių su hipoteka ar nepatogumais. Jums reikės aiškaus pavadinimo, jei ir kada parduodate turtą. Nekilnojamojo turto advokatas taip pat užregistruoja aktą su apygarda, parodydamas, kad esate registruotas turto savininkas.