Turinys:
Jei jūsų tikslas yra rasti prieinamą būstą, jums gali būti įdomu įsigyti mobilųjį arba pagamintą namą. Mobiliųjų namų gamintojai pastaruoju metu labai nuveikė, kad jie atrodytų labiau panašūs į tradicinius, statomus namus. Nors mobilusis namelis gali atrodyti kaip tradicinis namas, jis negali finansuoti kaip vienas. Mobiliųjų namų finansavimas tampa vis sunkesnis, nes skolintojai paprastai renkasi tradicines būsto paskolas. Jūs galite žymiai pagerinti savo galimybes gauti patvirtinimą, jei žinote mobiliojo namo finansavimą.
Žingsnis
Pagerinkite savo kreditą. Kiekvieną kartą, kai kreipiatės dėl paskolos, turite patikrinti savo kredito ataskaitą dėl klaidų. Taip pat patikrinkite, ar ištaisyti bet kokias nusikalstamas sąskaitas. Skolintojai naudos jūsų kredito ataskaitą kaip pradinį veiksnį, kuris leis jums iš anksto patvirtinti finansavimą. Kredito ataskaita, atskleidžianti ankstesnes hipotekos problemas, kredito nesėkmes ar akredituotas akcijas, labai paveiks jūsų galimybes būti patvirtintoms mobiliosios būsto paskolai.
Žingsnis
Stebėkite savo kreditą, nes jis pagerėja. Daugelis skolintojų suteiks jums kreditų balų tikslą, kad galėtumėte gauti finansavimą. Šis idealus kredito balas gali būti gerokai didesnis nei kredito balas, reikalingas finansuoti svetainę pastatytą namą dėl rizikos, susijusios su skolintoju. Kad galėtumėte gauti mobiliojo namų finansavimą, turėsite įrodyti skolintojui, kad esate atsakingas už kreditą.Gamybos namų išstūmimo lygis paprastai yra daug didesnis nei tradiciniuose namuose. Skolintojai mato mobiliuosius namus kaip riziką, nes juos lengva nueiti. Skirtingai nuo namų statomo namo, kuris vertina vertę, mobilieji namai kasmet nuvertina vertę, kaip ir automobilio vertė.
Žingsnis
Išsaugokite didelį įmoką. Net jei turite puikų kreditą, daugelis pagamintų būsto skolintojų turės sumokėti mažiausiai 5 proc. Namų pardavimo kainos. Mažas kredito balas reiškia, kad, norint užtikrinti finansavimą, turėsite atlikti didesnį įmoką namuose. Skolintojai nori, kad jums būtų sunku nevykdyti paskolos. Mažiau tikėtina, kad nueisite nuo kažko po to, kai į jį investavote daug pinigų. Priklausomai nuo jūsų kredito balo, turite būti pasirengę sutaupyti nuo 5 iki 25 proc.
Žingsnis
Parduotuvė skolintojams, kurie specializuojasi mobiliojo namų finansavime. Jūsų tipiška hipotekos kompanija gali neatsižvelgti į pagamintą namą, tačiau yra daug skolintojų, kurie savo namuose finansuoja savo specialybę. Šie skolintojai turi specialias programas, padedančias jums gauti mobiliojo būsto paskolą. Skolintojas gali išanalizuoti jūsų kreditą, o kompanija nustatys, kurios programos atitiks jūsų poreikius.
Žingsnis
Saugokitės kūrybinio finansavimo. Kūrybinis finansavimas yra tik malonus terminas hipotekos sukčiavimui, ir jis yra siaubingas šalies, kurioje gaminamos būsto taisyklės, srityse. Jei skolintojas prašo jūsų suklastoti savo pajamų ataskaitas ar banko ataskaitas, nedarykite to! Kai pasirašote savo vardą su neteisinga informacija, kai dirbate su skolintoju, jūs atliekate hipotekos sukčiavimą. Jūs galite patirti didžiules baudas ir netgi būti nuteistas net 10 metų kalėjime už dalyvavimą nusikaltime. Būkite sąžiningi, kai skolintojams atskleidžiate bet kokią informaciją apie save.
Žingsnis
Įsigykite naują mobilųjį namą iš pagaminto būsto pardavėjo. Jei įsigysite naują namą, gausite geresnį laimėjimą su paskolos patvirtinimu. Pagaminti namų pardavėjai dirba vienas su vienu su skolintojais, kurie specializuojasi mobiliojo namų finansavime, ir jūsų kreditas neturi būti tobulas, kad jį būtų galima patvirtinti. Galite pasirinkti norimą tikslaus grindų planą ir netgi galite pritaikyti spalvų schemą savo naujuose namuose!