Turinys:
Žinomas kaip „namo toli nuo namų“, pakaitinio naudojimosi nuosavybė suteikia asmenims prabangą keliauti toli nuo namų, tačiau vis dar gali mėgautis visais patogumais, kurie jiems patinka namuose, pavyzdžiui, virtuvės ir patalynės reikmenys. Laikino naudojimosi bendra nuosavybe pardavėjai pragyvena įsigydami daugkartinio naudojimosi bendra nuosavybe savininkus. Jų atlyginimai daugiausia uždirba per komisinius, o tai reiškia, kad jie negali nieko ar net šeši skaičiai.
Vidutinis atlyginimas
Dalinio naudojimosi bendra nuosavybe pardavėjai privalo mokytis nekilnojamojo turto ir turėti nekilnojamojo turto licenciją prieš parduodant pakaitinį naudojimą. Jungtinių Amerikos Valstijų Darbo statistikos biuras pagal 2008 m. Nurodo vidutinį nekilnojamojo turto agentų, įskaitant komisinius, darbo užmokestį, kuris nuo 2008 m. Yra 40 150 JAV dolerių, o nuo 2008 m. Vidutinis 50 procentų uždirba nuo $ 27,390 iki 64,820 JAV dolerių. 21,120 JAV dolerių, o 90-ojo procentinio pelno procentilio vidurkis yra 101,860 JAV dolerių.
Iš arčiau
„Tai, kas iš tikrųjų pritraukia žmones, yra pajamų potencialas; jūsų pajamų potencialas neribojamas“, - sako Patty Coen, „Fairfield Resorts“ įdarbinimo direktorius („Wyndham“). 2004 m. Straipsnis „Pacific Business News“. Tiesą sakant, pardavimų vadovų pavaduotoja Michael Turolla kasmet uždirbo 200 000 dolerių per metus. Vidutinio lygio žmonės kasmet uždirbo nuo $ 60 000 iki 70 000 JAV dolerių. Šie skaičiai yra palyginami su naujausiais 2008 m. Duomenimis, apie kuriuos pranešė BLS.
Kiti aspektai
„Cohen“ pažymi, kad pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe pardavėjas greičiau uždirba savo komisinius, nes pirkėjai paprastai priima sprendimą per 24 valandas, o ne gyvenamojo nekilnojamojo turto pirkėjai, kurie gali priimti keletą mėnesių. Tačiau pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe pardavėjai dažnai turi tam tikrą pinigų sumą, kad išlaikytų savo pozicijas. Tai yra „Fairfield“ atvejis, kuris įpareigoja pardavėjus kasmet gauti 100 000 JAV dolerių pajamų.
Perks
„Executive Quest“ tyrimas rodo, kad pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe pardavėjai gali gauti nemažai nepagrįstų privilegijų, tokių kaip įmonės transporto priemonės, sveikatos ir gyvybės draudimas, ir darbo užmokesčio atitikimo darbdavys 401k įmokos (darbdaviai prisideda tiek, kiek jis uždirba) ir perkėlimo išlaidos, jei atstovas nori dirbti kitoje valstybėje ar regione. Taigi, pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe pardavėjas gali uždirbti dar šešis skaičius perks.