Turinys:
Skirtingai nuo nekilnojamojo turto pirkimo ar pardavimo, nekilnojamojo turto perdavimas yra gana paprasta procedūra, kuriai reikalingi keli teisiniai dokumentai, taip pat nekilnojamojo turto mokesčių mokėjimas. Iš tiesų, perduodant turtą Pietų Karolina, taip pat ir daugelyje kitų valstybių, reikalaujama tik teisinio savininko parašo ant pavadinimo ir bendrojo garantijos akto, kad nuosavybės teisė būtų perduota iš vieno savininko į kitą. Turėtumėte gauti garantijos aktą, kai iš pradžių įsigijote (arba gavote) turtą; perduoti nuosavybę, jums tiesiog reikės pateikti kitą su valstybe, kad parodytumėte, kad nebebusite teisinis turto savininkas.
Žingsnis
Peržiūrėkite nuosavybės pavadinimą, kad pamatytumėte, kas yra oficialiai jame nurodytas. Jei jūsų vardas yra nurodytas tik nuosavybės pavadinime, galite perduoti turtą be jokių problemų. Jei bendrinate nuosavybės pavadinimą su kitais, jums reikės jų sutikimo - pasirašant - perduoti nekilnojamąjį turtą.
Žingsnis
Parašykite pavadinimą naujam savininkui toje vietoje, kuri yra pažymėta. Nekilnojamojo turto pavadinimuose yra vietų, kuriose dabartinis turto savininkas gali nurodyti, kad parašas gali būti perduotas kitam savininkui. Jums ir naujam savininkui reikės pasirašyti ir datuoti pavadinimą nurodytose vietose, kad teisėtai atliktumėte pervedimą. Jei kada nors pardavėte automobilį, procesas yra panašus: antraštės pusėje yra vieta, kurioje jūs ir naujasis savininkas galės pasirašyti antraštės perdavimą. Naujasis savininkas turės pateikti šią pavadinimą valstybei, norėdamas pateikti naują pavadinimą.
Žingsnis
Užpildykite bendrąjį garantijos aktą, kad parodytumėte nuosavybės perdavimą iš kito. Aktas reikalauja, kad pateiktumėte šią informaciją: oficialią turto vertę (kaip nurodyta jūsų turto mokesčio įrašuose); Jūsų vardas ir naujo savininko vardas; turto (miesto ir apskrities) buvimo vieta ir aprašymas (dar kartą patikrinkite mokesčių įrašus); Jūsų ir naujo savininko parašai; ir notaro patvirtinimas.
Žingsnis
Sumokėkite nekilnojamojo turto perleidimo mokestį, kuris taikomas Pietų Karolina.