Turinys:
- Žinokite prieš išvykdami
- Garantai rizikuoja
- Garantai paprastai yra aukštesni pelnininkai
- Instituciniai garantai ima mokestį
Jei ieškote nuomos, bet turite nedidelį kreditą arba neturite lizingo istorijos, jums gali kilti sunkumų dėl to, kad jūs galite gauti vietą. Nuomininkai daug dėmesio skiria tam tikriems jūsų paraiškos aspektams, pvz., Kredito profiliui ar pajamoms, ir jie atlieka išsamias apžvalgas, atsižvelgdami į visus jūsų finansų aspektus. Nuomotojas gali reikalauti, kad pareiškėjai, norintys rasti ribotą paraišką, surastų bendrininką arba garantą, nes jie neatitinka visų lizingo kriterijų. Garantas kompensuoja savininko iškeldinimo riziką, nes ji turi atlikti nuomos mokėjimus, jei to nedaro.
Žinokite prieš išvykdami
Nuspręskite, ar nuomininkai, prieš ieškodami nuomos, gali reikalauti garanto. Venkite nuomos, kuri neleidžia garantams, ir sutelkti savo paiešką į savybes, kurios yra lankstesnės ir priima pareiškėjus, turinčius blogą kreditą ir kitas kliūtis lizingui. Paklauskite savininko ar turto valdymo įmonės apie jų garantų politiką prieš peržiūrėdami ar kreipiantis dėl nuomos turto.
Garantai rizikuoja
Garantai turi daug pralaimėjimo ir mažai įgyjami pasirašydami nuomos sutartį. Prastas kreditas paprastai rodo finansinį netinkamą valdymą ir nesugebėjimą sumokėti sąskaitas. Be to, trumpalaikis nuomos praeitis arba iš viso ne išperkamosios nuomos istorija rodo, kad jūs esate naujas ilgalaikių ir nuomos mokėjimų nuoma. Garantai gali pasinaudoti galimybe pasirašyti nuomos sutartį, rizikuodami savo kreditu ir žadėdami sumokėti savo nuomą, jei negalite.
Garantai paprastai yra aukštesni pelnininkai
Artimi garanto šaltiniai yra artimi draugai ir šeima. Tačiau nuomos garantija gali sukelti didelį spaudimą santykiams ir sukelti asmeninių problemų, jei garantas yra priverstas paspartinti nuomą jūsų vardu. Garanto gali tekti uždirbti gerokai daugiau nei nuomos mokestis, kad galėtų veikti kaip nuomininkas, nors tikslūs pajamų reikalavimai priklauso nuo vietos. Garantai taip pat turi būti pasirengę atskleisti jautrią finansinę informaciją nuomotojams peržiūrėti.
Instituciniai garantai ima mokestį
Instituciniai garantai arba bendrai pasirašomos paslaugos taip pat gali garantuoti jūsų nuomą, jei negalite rasti asmens, kuriam tai padaryti. Tikėtini kandidatai į garantijos paslaugas yra kreditingi studentai, pensininkai, JAV gyvenantys užsieniečiai ir kiti nuomininkai, kurie gali sau leisti išsinuomoti, bet vis dar turi lizingo problemų. Bendrovės gali garantuoti vienerių metų nuomos ir mokesčių mokesčius. Pavyzdžiui, viena paslauga ima grąžinamą mokestį už papildomą mokestį, pridėjus 10 procentų mėnesio nuomos kainos ir iki šešių mėnesių iš anksto apmokėtos nuomos už didžiausią riziką turinčius nuomininkus.