Turinys:
Gyvenamojo pirkimo sutartis yra teisinis dokumentas, kuris pardavėjui pateikia raštišką pranešimą, kad jus domina jo turto įsigijimas. Pardavėjas turi teisę priimti pasiūlymą, pasiūlyti kontraktą arba atmesti pasiūlymą. Įtraukti laiką, per kurį reikia atsakyti per 48 valandas, yra gera idėja. Bankrate teigimu, prieš pasirašydami pardavimo sutartį įsitikinkite, kad suprantate visas sąlygas, nes tai yra privalomas teisinis dokumentas.
Žingsnis
Pateikite pardavėjo (-ų) pavadinimą (-us) į sutartį. Nurodykite pirkėjo (-ų) pavadinimą (-us). Įtraukite fizinio turto adresą. Pridėkite turto nuosavybės teisės dokumente arba mokesčių vertintojo įrašuose pateiktą teisinį aprašymą.
Žingsnis
Parašykite sutarties datą. Taip pat nurodykite sumą, kurią jūs siūlote. Iki uždarymo pinigai deponuojami ir laikomi deponavimo sąskaitoje.
Žingsnis
Pridėkite pirkimo kainą prie sutarties. Tai yra suma, kurią siūlote gyvenamajam turtui. Pažymėkite parinktį, kuri atitinka tai, kaip mokate už turtą, pvz., Pinigus. Jei finansuojate turtą, įsitikinkite, kad sutartyje nurodyta, kad pardavimas priklauso nuo finansavimo. Taip pat įtraukite pardavėjo pagalbą, jei prašote, kad jis padengtų visas uždarymo išlaidas, pvz., Advokato mokesčius.
Žingsnis
Įtraukite pardavėjo prašymą pateikti aiškų nuosavybės pavadinimą ir aktą. Šiame skyriuje nurodykite, kokių veiksmų turi imtis pardavėjas ir pirkėjas, jei paieškos metu ant pavadinimo randami bet kokie suvaržymai.
Žingsnis
Įterpti sąlygą, kurioje nurodomi papildomi nenumatyti atvejai, pavyzdžiui, apklausa, kenkėjų patikrinimas ar patikrinimas namuose. Pateikite atsiskaitymo datą sutartyje, nurodydami pardavimo uždarymo terminą. Be to, jei pirmiausia turite parduoti savo namus, pridėkite tą situaciją.
Žingsnis
Pateikite informaciją apie nekilnojamojo turto mokesčių mokėjimą ir paskirstymą. Be to, įtraukite sąlyginę sąlygą, kurioje nurodoma, kad gyvenamoji vieta turi būti tokia pati, kaip ir pasiūlymo priėmimo metu. Pasibaigus patikrinimui prieš uždarymą, pirkėjas gali užtikrinti, kad nėra naujų žalos.
Žingsnis
Pridėti sritį papildomoms nuostatoms. Šis skyrius gali būti užpildytas, jei po uždarymo namuose pasilieka bet kokių prietaisų ar kitų patobulinimų.