Kaip pritvirtinti pardavimo namą

Jei norite parduoti savo namus, turėsite jį pasiruošti pateikti rinkai. Daugelis namų reikia tik nedidelių koregavimų ar remonto, kol jie bus parduodami. Atlikite šiuos veiksmus, kad nustatytumėte savo namą pardavimui.

Surinkite pardavimų namą

Žingsnis

Dažykite savo namų išorę. Jei jūsų namuose žiūri šiek tiek drabus ar pavargęs, nupieškite jį, nudažydami namo išorę toje pačioje spalvoje arba šiek tiek šviesiau. Jei namo nereikia nudažyti, tuomet apsvarstykite slėgio plovimą, kuris bus daug pigesnis. Tai taip pat laikas pakeisti plyšius, kurie yra sulaužyti ar dėvėti, jei dažai nepadės geriau atrodyti.

Žingsnis

Atidžiai patikrinkite stogą ir latakus. Pakeiskite trūkstamas, suplėšytas arba skaldytas malksnas. Skaldytos malksnos gali atrodyti taip, tarsi jūsų visas namas yra nevaldomas. Nuimkite latakus ir išvalykite visas šiukšles. Įsitikinkite, kad visi išėjimai yra geros būklės.

Žingsnis

Augalinės sezoninės gėlės lauke. Tai prideda šiek tiek spalvos namo išorėje ir yra pigus būdas nedelsiant padaryti namus gerai prižiūrint. Jūs galite pridėti langų dėžutes su gėlėmis, sodinti gėles kieme ir uždėti didelius augalus į verandą. Įsitikinkite, kad jūsų veja visada pjaunama ir kad visi krūmai būtų nupjauti atgal į priimtiną ilgį. Taip pat atėjo laikas gauti medžių tarnybą, kad būtų pašalinti visi negyvi medžiai.

Žingsnis

Atkreipkite dėmesį į langus. Nuvalykite langus, kol jie sparkle. Nustatykite sugedusias langų plokštes ir pakeiskite langus, kurie nukrenta arba trūksta.

Žingsnis

Nustatykite visas tvoras ar vartus. Ištaisykite visas pažeistas tvoros dalis ir pakeiskite bet kokius netikėtus įrašus. Pašalinkite visas nerūdijančias arba netinkamas naudoti dalis ar žaislus, pvz., Sūpynės rinkinius.

Žingsnis

Patikrinkite grindis. Ar visi jūsų kilimai yra profesionaliai išvalyti ir pakeisti bet kokį nešvarų kilimą. Nuvalykite medines grindis, kol jos šviečia. Padėkite kilimėlius ant bet kokių nepatogumų dėl medinių grindų, kurių negalima taisyti. Padėkite kilimų bėgikus į sunkiai apkrautas vietas.

Žingsnis

Pridėti dažų. Nuspauskite visas patalpas, kurias reikia atnaujinti arba kuriose yra netradicinių ar neutralių spalvų. Neutralios spalvos paprastai daro kambarius didesnius. „Off-beat“ spalvos yra linkusios paniekinti pirkėjus, nes jie gali dirbti, kad išspręstų dažų darbą, kurio jiems nepatinka.

Žingsnis

Pakeiskite lemputes. Visame name naudokite aukštesnės galios lemputes. Kuo šviesesnis kambarys, tuo didesnis. Apsvarstykite galimybę prijungti lempas ar apšvietimą prastai apšviestose patalpose. Nedidelė investicija į apšvietimą gali turėti didelę grąžą iš pirkėjų.

Žingsnis

Neleiskite namų individualizuoti. Pirkėjai nori sugebėti įsivaizduoti savo gyvenimą namuose. Tai sunku daryti su kažkieno šeimos nuotraukomis, todėl pašalinkite visas asmenines nuotraukas ir pernelyg smulkmenas.

Žingsnis

Išvalykite netvarką. Niekas nenori matyti jūsų laiškų per pastarąsias kelias savaites ar visus žaislus, kuriuos turi jūsų vaikai. Gerai ištiesinkite visus priešpiečius ir padėkite žurnalus į stelažą. Laikykite visus skaitiklius kuo aiškesnius, nes tai reiškia, kad jūsų namai atrodo didesni.

Žingsnis

Išvalyti namus. Tai yra kažkas, ką daugelis žmonių pamiršo daryti, tačiau gilus valymas namuose yra gyvybiškai svarbus norint pritraukti potencialius pirkėjus. Tai reiškia, kad išvalyti grindjuostes, dulkinti visą namą iš viršaus į apačią, dulkinant / sumontuojant visus aukštus ir tiesiog viskas šviečiant.

Žingsnis

Jūsų valgomasis. Uždėkite staltiesę ir padėkite stalą keturiems žmonėms. Naudokite stiklinius indus, žvakes ir centrinę dalį. Tai potencialiems pirkėjams suteikia viliojančią vietą.

Žingsnis

Padarykite visas lovas ir pakeiskite senus skalbinius. Pirkti mesti pagalvę, kad galėtumėte sukurti patogų vaizdą potencialiems pirkėjams. Miegamuose turi būti švelnesnis apšvietimas ir atrodė, kad gyveno ar romantiškai.

Žingsnis

Atkreipkite dėmesį į virtuvę. Jei reikia, dažykite spintas, kad būtų galima iš naujo atrodyti. Išvalykite per didelius prietaisus iš skaitiklių ir juos laikykite. Ant skaitiklių įdėkite šviežių vaisių ir šviežių gėlių. Jei reikia, pakeiskite pasenusių spintų išvaizdą.

Žingsnis

Pakeiskite arba išvalykite vonios įrangą. Kruopščiai išvalykite skiedinį. Pirkite baltą dušo užuolaidą, kad tikrai atvertumėte vonios kambarį ir neutralizuotumėte kitas spalvas. Pašalinkite visą netvarką. Šviesinkite kvapiąją žvakę ir įdėkite ventiliatorių, jei jo nėra.

Žingsnis

Investuokite į tam tikrą rūsyje esančią lentyną. Rūsys paprastai renkasi šiukšles, o lentynos suteiks jums galimybę saugoti viską.

Žingsnis

Išvalykite visas mašinas, pvz., Oro kondicionavimo įrenginį, karšto vandens šildytuvą ir krosnį. Dėl to šie elementai bus naujesni ir gerai prižiūrimi.

Žingsnis

Įvairių rūsių salių, kurios atrodo neryškios, etapas. Jei turite rūsyje televizorių ir sofą, naudokite užuolaidas, kad sukurtumėte „sienas“ ir užbaigtumėte kambario išvaizdą. Pridėkite galo stalą ir kavos stalą, kad jis atrodytų kaip ir jūsų namuose.

Žingsnis

Išvalykite garažo grindis. Apsvarstykite tapybą, jei reguliarus valymas nepašalina visų dėmių. Įsitikinkite, kad garažo durys yra švarios ir bešvarios. Investuokite į garažo durų atidarytuvą, jei jo nėra.

Žingsnis

Įdėkite dviračius, žaislus ir sporto įrangą į garažo sieneles. Pridėkite saugojimo įrenginius prie lubų, kurias galima sumažinti, kad prireikus būtų lengviau pasiekti.