Kaip žinoti, ar turite 20% akcijų savo namuose

Kai perkate namus, daugelis skolintojų pareikalaus sumokėti 20 proc. Paskolos sumos. Tai suteikia jums 20 proc. Nuosavybės teisę. Kai nepradėsite 20 proc. Įmokos, jūsų balansas galiausiai sukaups 20 proc. Likutis ir teisinga rinkos vertė padeda nustatyti, kiek nuosavybės turite savo namuose. Padidėjusi nuosavybės suma padidėja, kai padidėja teisinga jūsų namų rinkos vertė.

Galite tiksliai apskaičiuoti 20 procentų nuosavo kapitalo su tiksliais savo namų skaičiais.

Žingsnis

Nustatykite teisingą savo namų rinkos vertę. Susisiekite su profesionaliu vertintoju, kad įvertintumėte savo namus. Susidurs išlaidos. Taip pat galite apsilankyti „Zillow“ svetainėje ir įvesti savo adresą paieškos juostoje ir paspauskite „go“. Bus rodomas jūsų turto įvertinimas kartu su naujausiais palyginamais namų pardavimais jūsų kaimynystėje.

Žingsnis

Sužinokite, kiek jūs skolinate savo hipotekoje. Jūsų hipotekos balansas bus pateiktas jūsų pareiškime. Jūsų hipotekos skolintojo klientų aptarnavimo atstovas taip pat gali suteikti jums hipotekos balansą.

Žingsnis

Išskaičiuokite savo paskolos likutį ir teisingą savo namų rinkos vertę, kad nustatytumėte nuosavo kapitalo sumą. Namai, kurių vertė yra 100 000 JAV dolerių ir kurių likutis yra 80 000 JAV dolerių, turi 20 000 JAV dolerių nuosavybę.

Žingsnis

Padalinkite 20 000 JAV dolerių nuosavybės sumą iš tikrosios rinkos vertės - 100 000 JAV dolerių, kad gautumėte nuosavybės procentą - 20 proc.