Turinys:
- Patikrinkite būsto kuponą
- Ieškoti internete
- Pateikti prašymą
- Nuomotojas privalo laikytis 8 skyriaus taisyklių
Daugumai šeimų prioritetas yra saugių ir sanitarinių būstų paieška. 8 skyriaus „Būsto pasirinkimo kupono“ programa leidžia mažas pajamas gaunančioms šeimoms, pagyvenusiems žmonėms ir neįgaliesiems pasirinkti tinkamą turtą ir mokėti tik dalį nuomos mokesčio. Būsto ir urbanistikos departamentas skiria 8 skirsnį ir suteikia vietos būsto institucijų priežiūrai paraišką ir nuomos vienetų atrankos procesą. Taip pat galite rasti patvirtintus 8 skyriaus nuomos mokesčius arba palengvinti dabartinės nuomos patvirtinimą, jei jis atitinka reikalavimus.
Patikrinkite būsto kuponą
Jūsų 8 skirsnio kvitas nurodo miegamųjų, kuriuos galite išsinuomoti, skaičių. Programa leidžia jums išsinuomoti vieno šeimos atskirą namą, butą, apartamentų namus, miesto namus ar dvipusius pastatus bet kurioje būsto institucijos jurisdikcijoje, jei nuomininkas sutinka su 8 skirsnio nuostatomis. Institucija priima tinkamą miegamųjų skaičių pagal jūsų namų ūkio dydį. Ji moka skirtumą tarp viso mėnesio nuomos vieneto ir maksimalaus leistino mokėjimo. 8 skirsnio gavėjai moka 30 proc. Savo bendrųjų koreguotų pajamų. Jiems gali tekti sumokėti 40 proc., Jei nuoma viršija sąžiningos rinkos nuomos ribas.
Ieškoti internete
Būsto institucija, kuri išduoda jūsų 8 skyriuje nurodytą kuponą, savo interneto svetainėje gali tvarkyti turimų nuomos mokesčių sąrašą. Jūs taip pat galite patikrinti trečiųjų šalių svetaines, kuriose pateikiami 8 skirsnio nuomos mokesčiai, pvz., „GoSection8“ ir „MyApartmentMap“ įperkamo būsto paieškos variklis. HUD taip pat tvarko nacionalinę 8 skirsnio nuomos duomenų bazę. Duomenų bazėse pateikiama išsami informacija apie nuomą, pvz., Adresas, miegamųjų skaičius, nuomos suma ir nuosavybės nuotraukos. Jie taip pat parodo nuomotojo ar turto valdymo įmonės kontaktinę informaciją, kad būtų sukurta peržiūros ir užklausos apie paraiškų teikimo procesą.
Pateikti prašymą
Kaip 8 skirsnio čekio turėtojas, jūs jau išlaikėte tam tikrą pajamų ir nusikalstamų veikų patikrinimą su būsto institucija. Tačiau savininkai atlieka savo taikymo ir atrankos procesą pareiškėjai, kaip ir bet kuris kitas nuomininkas. Nuomininkai neprivalo išsinuomoti 8 skyriaus nuomininkui, net jei nuomotojas prekiauja kuponų turėtojais.
Nuomotojas privalo laikytis 8 skyriaus taisyklių
Galite paprašyti savo dabartinio savininko priimti 8 skirsnio kvito. Turi būti taikomas nekilnojamojo turto savininkas, dar nepatvirtintas dalyvauti 8 skirsnyje, ir nuomos vienetas turi išlaikyti patikrinimą. Būsto valdyba patikrina įrenginį prieš išvykstant ir kasmet po to, kad užtikrintų, jog namai atitinka minimalius HUD sveikatos ir saugos standartus. Nors nuomotojas neprivalo priimti 8 skirsnio nuomininkų, jei jie yra patvirtinti nuomos kuponu gavėjams, nuomotojas privalo sutikti su visomis programos gairėmis ir pasirašyti sutartį su būsto institucija ir nuomininku. Turto savininkams taip pat gali tekti laikytis griežtesnių savininkų ir nuomininkų taisyklių, nei reikalaujama pagal valstybės teisę, pvz., Ilgesnius įspėjimo laikotarpius.