Turinys:
Jei esate bet kokiame versle, kuris siūlo paskolas, nuo nedidelės lombardų parduotuvės iki didelio banko, turite apskaičiuoti savo nevykdomąjį turtą. Naudodamiesi neveikiančiu turto santykiu, galite įvertinti savo paskolų portfelio stiprumą. Tai jums pasakys, kokią procentinę jūsų paskolų dalį jūs gaunate.
Nefunkcinio turto apibrėžimas
Neatlikęs turtas yra paskola, kurią skolininkas nustoja mokėti ilgesnį laiką. Jis sako, kad jis „neveikia“, nes skolintojas negauna jokių pajamų iš jo. Tikslus laikotarpis, kuris gali praeiti be mokėjimo prieš turto priskyrimą prie nepagrįsto, priklauso nuo atskirų skolintojo kriterijų. Jei paskolos gavėjas užtikrino paskolą su turtu ar kitu turtu, skolintojas gali juos panaudoti, kad pabandytų susigrąžinti paskolos vertę. Tai atsitinka turto perleidimo atveju.
Nepakankamas turto santykis
Kaip skolintojas, galite įvertinti bendrą savo paskolų kokybę, neatitinkančią turto santykio. Neįvykdantis turto santykis yra jūsų nesėkmingo turto matas, palyginti su bendra jūsų suteiktų paskolų verte, dažnai vadinama jūsų paskolų knyga. Norėdami apskaičiuoti šį santykį, tiesiog padalinkite savo neveikiančius turtus pagal bendrą paskolą. Tai suteiks jums santykį kaip dešimtainį. Padauginkite jį iš 100, kad jis būtų procentinis.
Pavyzdys
Tarkime, pavyzdžiui, kad jūs suteikėte 10 000 dolerių visų paskolų. Iš šių paskolų darykite prielaidą, kad jūs priskyrėte 3 300 JAV dolerių kaip neveiksniam turtui. Norint apskaičiuoti neaktyvų turto santykį, jūs padalintumėte 3 300 JAV dolerių 10 000 dolerių. Tai suteiktų jums 0,33. Paprastai šį rezultatą padaugintumėte į 100, kad jį pakeistumėte iki 33 procentų. Šiuo atveju tai reikštų, kad maždaug trečdalis suteiktų paskolų neveikia.
Interpretacija
Kuo mažesnis jūsų neveikiantis turto santykis, tuo geriau. Didesnis neišsipildantis turto santykis rodo, kad daugiau paskolų, kurių gavote, neduoda pelno. Nors norite išlaikyti nedidelį turto santykį, nėra standartinio lygio, kurio reikia siekti. Jei esate tolerantiškas rizikai, galite būti pasirengęs toleruoti didesnį santykį nei tuo atveju, jei esate rizikingas.