Turinys:
Daug namų nuomos sutarčių sudaroma tik vieneriems metams. Nors nuomos sutartis gali būti pratęsta tuo metu, per metus gali nebūti pasiūlytas stabilumas, kurį ieškote nuomojamuose būstuose. Rasti nekilnojamojo turto maklerį, kuris nori išsinuomoti namus ilgiau nei metus, gali būti sunku, tačiau su geromis nuorodomis ir paieškos įgūdžiais tai galima padaryti. Jūs galite išsinuomoti namą su ilgalaikės nuomos sutartimi ir žinoti, kad turite saugią vietą gyventi už nustatytą kainą.
Žingsnis
Per pastaruosius trejus metus surinkite nuorodas iš ankstesnių savininkų. Pabandykite gauti nuorodas, kurios paryškina jūsų laiku atliktus mokėjimus, mandagus elgesys ir naudingas požiūris.
Žingsnis
Aplankykite vietinį maklerio biurą. Vietiniai makleriai gali dirbti su jumis nuomos sąlygomis. Internetinių svetainių arba būsto konglomeratų naudojimas sumažina jūsų galimybes derėtis dėl ilgalaikės nuomos.
Žingsnis
Paprašykite peržiūrėti savybes, atitinkančias jūsų kainos ir būsto poreikius. Eikite su agentu, kad pamatytumėte savybes. Jei radote norimą, paklausti apie derybas dėl nuomos.
Žingsnis
Paaiškinkite, kad norite ilgalaikės nuomos, o ne standartinės metų nuomos. Pateikite savo nuorodas iš ankstesnių savininkų. Pabrėžkite, kad esate patikimas nuomininkas, ir atkreipkite dėmesį, kad toks stabilus susitarimas gali būti naudingas tiek jums, tiek ir makleriui. Jums gali tekti šiek tiek susitarti dėl nuomos sąlygų, kad nekilnojamojo turto agentas sutiktų.
Žingsnis
Susipažinkite su kitais vietiniais makleriais, jei pirmasis, su kuriuo kalbate, neatitinka jūsų poreikių. Nors daugelis savybių tikimasi išsinuomoti per metus, tikėtina, kad kažkas norės derėtis ir pasiūlyti ilgesnę nuomą. Nuspręskite, ar nuomos sutartis tampa automatiška pasibaigus jos terminui, ar turėsite atsistatydinti ir toliau gyventi nuosavybėje.