Turinys:
Kaip naudoti dovanų nuosavybę kaip išankstinį mokėjimą. Kai kurioms paskoloms reikalinga įmoka gali būti sudėtinga. Yra daug būdų, kaip gauti pinigines įmokas, iš kurių vienas vadinamas „dovanų nuosavybe“. Naudokite šiuos nurodymus, kad suprastumėte, ko tikitės, kai planuojate naudoti dovanų nuosavybę kaip išankstinį mokėjimą.
Žingsnis
Dirbkite glaudžiai bendradarbiaujant su savo paskolos pareigūnu, kad galėtumėte tiksliai žinoti, ką ketinate mokėti kaip išankstinį mokėjimą uždarymo metu. Hipotekinės paskolos paprastai reikalauja, kad be uždarymo kaštų būtų mokamas išankstinis mokėjimas. Daugelis pirkėjų siekia sugalvoti ne mažiau kaip 20 procentų savo būsimo turto pardavimo kainos, kad būtų išvengta PMI, prieš hipotekos, draudimo.
Žingsnis
Jei žinote, kad gausite nuosavybės dovaną, kad galėtumėte sumokėti už visą įmoką arba dalį jos, informuokite savo paskolos pareigūną. Įsitikinkite, kad visos šalys - dovanų nuosavybės gavėjas ir dovanų turėtojo donoras - žino ir supranta, kad šie pinigai naudojami įmokai sumokėti be ketinimo grąžinti.
Žingsnis
Laikykitės paskolos pareigūno ir hipotekos bendrovės reikalavimų. Jiems reikės „dovanų laiško“ iš asmens ar šeimos nario, kuris suteikia jums dovaną nuosavybės teise. Šiame laiške reikės pateikti keletą dalykų, pvz., Donoro pavadinimą ir adresą bei donoro ir gavėjo santykius. Be to, jiems reikės, kad laiške būtų nurodyta, jog donoras žino, kad gavėjas negali susigrąžinti ar nereikalauti dovanų nuosavybės, susijusios su šiuo sandoriu įsigytu turtu. Svarbiausia, kad laiške turi būti nurodyta tiksli suma, kuri yra talentinga.
Žingsnis
Turėkite labai aiškius įrašus apie tai, kaip pinigai naudojami kaip dovanų nuosavybė, iš kur jis buvo gautas, kurio sąskaita ir pavadinimai sąskaitose. Turi būti aiškus popierinis takas, kurį gali patvirtinti hipotekos bendrovės pasirašymo skyriai, prieš patvirtindami naudoti šį dovanų pinigą ar dovanų nuosavybę. Visa tai reikalinga kartu su donoro dovanų laišku.
Žingsnis
Dovanokite dovanos turėtojui pakankamai laiko užbaigti savo laišką su hipotekos bendrovės reikalavimais. Būtinai saugokite laiško kopijas prieš perduodant raštą paskolos pareigūnui, kad galėtumėte gauti galutinį patvirtinimą. Ši nuosavybės dovana turės būti patvirtinta kaip paskolos patvirtinimo proceso dalis. Paprastai taip pat bus reikalingas šio laiško kopija, nes pavadinimo bendrovė turės tvarkyti visų lėšų, skirtų lėšų uždarymui ir išmokėjimui, apskaitą po finansavimo patvirtinimo.