Turinys:
- Apskaičiuokite hipotekos mokėjimus
- Kaip tai veikia
- Įvesties reikalavimai
- Ankstyvo apmokėjimo skaičiuoklė
- Kaip tai veikia
- Įvesties reikalavimai
Hipotekos skaičiuoklė yra naudinga vertinant įvairius „ką-jei“ scenarijus, nors dažniausiai tai yra pirkimai ir ankstyvieji apmokėjimai. Faktinis funkcijų derinys skirsis priklausomai nuo jūsų pačių tikslų. Tačiau procesas paprastai apima trijų žinomų kintamųjų naudojimą, kad būtų išspręsta nežinoma ketvirta. Keturi kintamieji visi hipotekos skaičiuokliai yra terminas, paskolos suma, mokėjimas ir palūkanų norma. Nors atsakymai gali pateikti tik sąmatą, tačiau jie gali padėti jums suprasti galimą sprendimo poveikį.
Hipotekos skaičiuoklės yra prieinamos kaip nemokamos priemonės daugeliui asmeninių finansų ir hipotekos svetainių, įskaitant „Fannie Mae“ ir „Quicken“ paskolas.
Apskaičiuokite hipotekos mokėjimus
Kaip tai veikia
„Fannie Mae“ pirkimo skaičiuoklė įvertina uždarymo sąnaudų reikalavimus ir dvi skirtingas mėnesio mokėjimo sumas:
- tik pagrindinė suma ir palūkanos
- pagrindinės sumos, palūkanų, mokesčių, draudimo ir namų savininkų asociacijos mokesčiai
Ji prisiima uždarymo išlaidas, lygias 1,5 proc iš paskolos sumos ir apskaičiuoja paskolos ir vertės santykį, pagrįstą pirkimo kaina, atėmus jūsų įmoką.
Įvedę informaciją ir spustelėdami „ apskaičiuoti rezultatus, „Yra galimybė išsaugoti arba siųsti informaciją į savo el. pašto paskyrą.
Įvesties reikalavimai
- Apskaičiuota pirkimo kaina - įvesite visą dolerio sumą be kablelio
- Išankstinio mokėjimo suma - įveskite visą dolerio sumą be kablelio
- Metinės išlaidos - turto mokesčiai ir draudimas
- Hipotekos terminas - ilgis per metus
- Palūkanų norma - įveskite fiksuotą palūkanų normą
Ankstyvo apmokėjimo skaičiuoklė
„Quicken“ paskolų amortizacijos skaičiuoklė parodo, kiek papildomų vienkartinių, mėnesinių ar metinių mokėjimų būtų galima sutaupyti palūkanomis ir kiek greičiau mokėtumėte paskolą.
Kaip tai veikia
Įrašykite savo dabartinę paskolos informaciją pirmoje eilutėje ir antroje eilutėje įveskite „what-if“ informaciją.
Įvesties reikalavimai
Pirmoji eilutė:
- Dabartinis hipotekos balansas
- Likęs terminas per metus
- Dabartinė palūkanų norma
- Valstybė, kurioje gyvenate
Antra eilutė:
- Mokėjimo tipas - vienkartinis, mėnesinis ar metinis
- Suma - įveskite visą dolerio sumą be kablelio
- Mėnesis ir metai, jei norite atlikti arba pradėti mokėjimą