Turinys:
Skolintojai pradeda išankstinį rinkos uždarymą po kelių praleistų mokėjimų, verčia namų savininkus mokėti, parduoti ar atsisakyti nuosavybės. Jei negalite atlikti savo hipotekos mokėjimų, prašykite namų savininko pagalbos iš savo skolintojo ar vietinės rinkos uždarymo prevencijos organizacijos.
Namų savininkai susiduria su uždarymu
Išankstinio rinkos uždarymo laikotarpis paprastai reiškia tarpinį laikotarpį nuo teisinio įsipareigojimų neįvykdymo pranešimo iki pardavimo apribojimo pardavimo ar aukciono. Skolintojai praneša namų savininkams ir visuomenei apie neįvykdytą hipotekos skolą po maždaug trijų iki šešių mėnesių praleistų mokėjimų. Numatytieji pranešimai ir jų pristatymo būdai skiriasi priklausomai nuo valstybės ribojimo įstatymų.
Ieško išankstinio pardavimo galimybių
„Homebuyers“ gali ieškoti savybių prieš išstūmimą, kad gautų pigesnę kainą. Skolintojai kartais leidžia namų savininkams parduoti nekilnojamąjį turtą prieš išstūmimą, tačiau pardavimo suma paprastai nėra pakankama, kad būtų sumokėta neapmokėta hipotekos skola. Išpardavimas pardavimui vadinamas trumpais pardavimais; jie apima trumpą skolos išmokėjimą ir padeda namų savininkams išvengti rinkos uždarymo. Namų savininkai privalo gauti savo skolintojų leidimą užbaigti trumpą pardavimą.