Turinys:
Žemės apklausa yra teisinis dokumentas, kurį galima gauti Kanados Ontarijo provincijoje. Svarbu nekilnojamojo turto sandoriams, kad pirkėjai žinotų, ką jie perka. Ontarijoje žemės apklausa kartais vadinama inspektoriaus nekilnojamojo turto ataskaita. Jame yra svarbių faktų apie turtą, įskaitant nuosavybės teisinį aprašymą, gatvės adresą, fizinį turto ir pastato aplinkinius objektus ir patobulinimus, padarytus žemėje.
Žingsnis
Nustatykite, ar jums reikalingas žemės tyrimas. Apklausos yra svarbios, kad potencialus pirkėjas žinotų turto ribas. Tai gali būti svarbu, jei naujojo namo važiuojamosios dalies yra iš tikrųjų kaimyno nuosavybė arba medžio linija nėra parduodamo turto dalis. Taip pat naudinga, kai namų savininkas nusprendžia įrengti tvorą ar baseiną. Namų pirkėjai gali pasiūlyti savo sąlygą, kad būtų atliktas žemės tyrimas.
Žingsnis
Apsilankykite artimiausiame „Service Ontario“ aptarnavimo skaitiklyje, susijusiame su žemės įrašais. Žr. Ištekliai 1, jei norite ieškoti paslaugų vietos paieškos, kuri naudoja jūsų pašto kodą, kad galėtume ieškoti artimiausio. Tai leis jums ieškoti įrašų, kad rastumėte naujausią jūsų žemės apklausą.
Žingsnis
Susisiekite su savo naujo namo pardavėju. Pardavėjas vis dar gali turėti žemės apklausų, kurias jie gavo iš anksto, kopijas, taupydami savo pačių įsigijimo išlaidas.
Žingsnis
Jei nėra apklausos, išsinuomokite licenciją turintį inspektorių. Inspektorius aplankys turtą apklausai atlikti. Pasak Ontario žemės matininkų asociacijos, apklausa gali kainuoti kelis šimtus dolerių arba kelis tūkstančius, priklausomai nuo žemės dydžio. Kaina taip pat priklauso nuo to, kiek laiko inspektorius atlieka nuosavybės įrašų tyrimą.