Turinys:
LLC arba ribotos atsakomybės korporacijos yra mažųjų įmonių įsteigti subjektai atskirti verslo valdas nuo asmeninių valdų. Dažnai jos yra sukurtos siekiant apsaugoti vartotojo asmeninį turtą, jei prieš jo verslą yra pareikšta byla. Hipotekos įkūrimas per LLC gali būti sudėtingas, tačiau jo negalima valdyti.
Žingsnis
Nustatykite, ar norite asmeniškai garantuoti būsto paskolą per LLC. Tai gali prireikti priklausomai nuo to, kiek laiko jūsų verslas buvo įsteigtas kaip LLC. Daugelis komercinių skolintojų nefinansuos „LLC“ griežtai verslo kreditais, nebent minėta įmonė turi ilgą ir teigiamą kredito istoriją. Asmeniškai garantuojant „LLC“ paskolą iš esmės imamasi privačios paskolos - jūs esate kaip atsakingas ir atsakingas už paskolą kaip savo LLC.
Žingsnis
Surinkite reikalingus dokumentus ir atlikite pradinę verslo analizę. Būkite sąžiningi ir apsimeta, kad esate skolintojas. Pavyzdžiui, jei ieškote 200 000 JAV dolerių hipotekos, kurioje mokėjimai yra 1 200 JAV dolerių per mėnesį, ir vien tik jūsų verslas atneša apie 2000 JAV dolerių grynąsias pajamas, skolintojas greičiausiai atsiims jūsų paraišką. Tai palengvintų jūsų DIR (skolos ir pajamų) santykį 60 procentų - gerokai viršijančią daugumą skolintojų gairių. Įsitikinkite, kad surenkate visus ir visą verslo paskolos dokumentus, kuriuos gavote praeityje - ypač jei šios paskolos buvo sumokėtos laiku ir visiškai iki paskolos pabaigos.
Žingsnis
Mokslinių tyrimų skolintojai. Daugelis komercinių skolintojų yra pasirengę finansuoti turimas bendroves. Geriausia vieta pradėti verslą yra verslo bendruomenė. Ieškokite kolegų, kurie naudojosi komerciniais skolintojais, ir ieškokite rekomendacijų. Pabandykite likti vietos. Kai susiaurėjote jį iki kelių skolintojų, būtinai patikrinkite „Better Business Bureau“, kad įsitikintumėte, jog įmonės turi švarius įrašus. Nuorodą į BBB žr. Skyriuje Ištekliai.
Žingsnis
Kreipkitės į savo buhalterį dėl visų dokumentų, susijusių su jūsų LLC ir įmonių grąža. Šiuos reikalus turi pateikti bet kuris komercinis skolintojas. Kuo ilgiau jūsų LLC istorija, tuo didesnės jūsų galimybės gauti finansavimą. Jūs turėsite ypač gerą galimybę gauti finansavimą, jei turėjote ankstesnes savybes, finansuojamas per savo LLC. Visus dokumentus, išvardytus skiltyje „Ką jums reikės“, rasite pirmame susitikime su skolintojais.
Žingsnis
Laikykitės paskolos proceso. Būtinai peržiūrėkite visus dokumentus ir sąlygas su skolintoju, jei pasikeičia - pvz., Atlikus vertinimą ar ieškant pavadinimo - paskolos metu. Prieš uždarydami ir peržiūrėdami juos su savo buhalteriu ir advokatu, būtinai gaukite galutinių paskolos sąlygų kopijas. Būkite pasirengę pasiūlyti asmeninę garantiją, jei jūsų paskola yra griežtai atsisakyta pagal jūsų verslą ir LLC.