Turinys:
Jei planuojate sklypo žemės plotą, būtina nustatyti žemės vertę vienam akrui. Nustačius žemės vertę ir plotą, žemės vertės nustatymas vienam akrui yra gana paprasta užduotis. Jei žemės vertė ir (arba) plotas nežinomas, juos turės nustatyti atitinkamai profesionalus žemės vertintojas ir (arba) matininkas.
Žingsnis
Nustatykite žemės sklypo dydį akrais. Jei žinote žemės plotą kvadratinėmis pėdomis arba kvadratinėmis myliomis, šią vertę galite paversti akrais. Konvertuokite kvadratines pėdas į akras, padalijus kvadratinių pėdų skaičių 43,560 (pvz., 130 000 kvadratinių pėdų žemės atitinka maždaug 2,98 ha). Konvertuokite kvadratines mylių į akras, padauginus kvadratinių mylių skaičių 640 (pvz., 0,50 kvadratinių mylių nuo žemės yra 320 akrų). Jums gali tekti samdyti inspektorių, kad nustatytumėte žemės plotą, jei jis nėra žinomas ar įtrauktas į turto aktą.
Žingsnis
Gauti žemės sklypo vertę. Jei tai nežinoma, jums reikės samdyti vertintoją, kad būtų galima tiksliai nustatyti vertę.
Žingsnis
Padalinkite žemės vertę pagal žemės dydį akrais. Rezultatas - žemės vertė per akrą. (pvz., jei žemė vertinama 100 000 JAV dolerių ir tai yra 5 akrai, tada 100 000 dolerių / 5 akrų = 20 000 dolerių už akrą.)