Turinys:
Kai tėvas miršta, kas paveldi namą, paprastai turi teisę nuspręsti, kas ten gyvena. Net jei tavo broliai jau daugelį metų gyvena su tėvais, tai negarantuoja jam teisės tęsti, jei jis nepaveldės namų. Tačiau tam tikromis aplinkybėmis jis gali gyventi ten, net jei namas nėra jo vardu.
Valia
Jei paveldėsite namą, jūsų tėvai yra visiškai teisėtai nustatyti sąlygas, kurios jums priklauso. Kai kurios sąlygos nebus laikomos teisme - reikalavimas, kad jūs, pavyzdžiui, pažeistumėte įstatymą, bet jei jūsų tėvai jums suteiks nuosavybės teisę, kol leisite savo broliui gyventi be nuomos, jums gali tekti leiskite jai. Kai kurie advokatai įspėja, kad sąlygų nustatymas gali apsunkinti paprastą valią, ypač jei sąlygos, kurių jūsų tėvai nesitikėjo, pvz., Tavo brolio noras, kad sutuoktinis judėtų.
Gyvybės turtas
Vienas iš būdų, kaip kažkas likti nuosavybėje, kuriai jis nepriklauso, yra tai, kad savininkas jam suteikia gyvybės turtą, garantą, kad jis gali ten gyventi tol, kol jis mirs. Jei paveldėsite namą su prijungtu gyvybės turtu, gyvybės nuomininkas turi teisėtą teisę ten gyventi. Paprastai gyvybės turtas reikalauja, kad nuomininkas išlaikytų namą ir sumokėtų draudimo ir turto mokesčius. Jo mirties metu arba, jei jis nusprendžia išvykti, tu valdai.
Pasitikėjimas
Jūsų sesuo taip pat gali išlaikyti teisę gyventi namuose, jei jūsų tėvai pastatė namą ypatingų poreikių pasitikėjimui. Šie pasitikėjimai valdo asmenų, kurių psichinės ar fizinės negalios, neįmanoma eiti vieni.Jei pasitikėjimas priklauso jūsų namui, nors jūsų sesuo gyvena ten, tai neturi įtakos jo kvalifikacijai gauti valstybės pagalbą. Net jei jam nereikia pagalbos, pasitikėjimas gali būti susijęs su namų savininkų atsakomybe, kurios jūsų broliai nėra kompetentingi prižiūrėti.
Apsvarstymai
Net jei jūsų tėvų susitarimas dėl tavo brolio yra visiškai teisėtas, tai gali būti šokas, jei jie apie tai nepranešė. Kai kuriais atvejais galite manyti, kad tavo broliai naudojo pernelyg didelę įtaką: jei ji, pavyzdžiui, buvo tavo motinos globėja, ji galėjo daryti spaudimą savo motinai, norėdama sudaryti sąlygas. Nepagrįstos įtakos įrodymas yra sunkus, tačiau yra keletas požymių - pavyzdžiui, jūsų tėvas visiškai perrašė valią, arba jūsų sesuo inicijavo stumti, kad būtų pakeistas - tai gali reikšti, kad valia yra negaliojanti.