Turinys:
8 skirsnis yra federalinė programa, skirta teikti laikiną būsto pagalbą mažas pajamas gaunančioms šeimoms. Kadangi jūsų nuomotojas ar turto valdytojas 8 skyriuje turi dirbti su vietos savivaldos institucijomis, šiek tiek ilgiau trunka į 8 skyrių, nei tuo atveju, jei nebūtų buvę programoje. Nepaisant to, dažniausiai galite pereiti į 8 skirsnio ypatybes per dvi ar keturias savaites po to, kai gausite patvirtintas ir gausite savo kuponus.
Prašymas nuomai patvirtinti
Gavę 8 skirsnio kvitus, turite pateikti nuomos patvirtinimo prašymą arba RTA formą. Viešoji būsto institucija naudoja formoje esančią informaciją, kad nustatytų, ar butas ar kitas turtas, kurį norite išsinuomoti, atitinka būsto pasirinkimo kupono programos standartus. Nuomotojas ar turto valdytojas turėtų kuo greičiau pateikti šią formą viešajai būsto institucijai - dauguma savininkų ir nekilnojamojo turto valdytojų tai daro per vieną ar dvi dienas, nes jie nori kuo greičiau gauti nuomininkus į savo padalinius.
HUD inspekcija
Inspekcija yra labiausiai kintanti 8 skirsnio proceso dalis. Kiekvienas 8 skirsnio nuomos vienetas turi atlikti patikrinimą, kuris garantuoja norimą turtą, atitinkantį HUD gaires. Tai yra jūsų bendras saugumas ir patogumas. Viešojo būsto agentūros (PHA) tikslas - susisiekti su savo turto savininku ar savininku per tris dienas nuo RT gavimo, kad būtų suplanuotas patikrinimas. Jei reikalingi remontai ar kiti pakeitimai, savininkui ar turto valdytojui jie turi būti užbaigti, kol galėsite judėti. Laiko trukmė priklauso nuo reikalingų modifikacijų ir remonto.
Baigę darbą
Po nuomos vienetų patikrinimo, kartu su nuomos sutartimi, PHA siunčia jūsų nuomotojui būsto pagalbos mokėjimų sutartį. Jūs turite pasirašyti HAPC, kartu su nuomos sutartimi ar nuomininku, kurį paprastai naudoja šeimininkas ar turto valdytojas. Nuomotojas ar turto valdytojas siunčia abiejų dokumentų kopijas atgal į PHA. Šių dokumentų siuntimas į priekį ir atgal gali užtrukti dar vieną savaitę, priklausomai nuo to, kiek greitai galėsite pasirašyti pasirašytus dokumentus ir tiksliai tą dieną, kai nuomotojas ar turto valdytojas jį išsiunčia.
Reguliarus taikymas ir mokėjimas
Nors dalyvaujate 8 skyriuje, norėdami pasirašyti nuomos sutartį, vis tiek turite įvykdyti bendruosius savininko ar turto valdytojo reikalavimus. Tai paprastai reiškia, kad turite užpildyti oficialią paraišką, kurią savininkas ar turto valdytojas naudoja pagrindiniam fonui ir kredito patikrai atlikti. Priklausomai nuo to, ar nuomotojas ar turto valdytojas naudoja fono patikrinimo įmonę, ar užima tyrimą, paprastai užtrunka ne ilgiau kaip savaitę. Pasibaigus paraiškai, galite pasirašyti nuomos sutartį. Nuomotojas ar nekilnojamojo turto valdytojas turėtų tvarkyti jūsų bendrąją paraišką prieš jūsų RTA arba tuo pačiu metu, kad galėtumėte pasirašyti nuomą, kai tik PHA baigia patikrinimą. Kai viskas bus pasirašyta ir mokate savo nuomos dalį, galite judėti.