Turinys:
Mokesčių mokėtojų lengvatų įstatymas buvo pasirašytas 2006 m. Birželio mėn. Pensilvanijos Respublikoje. Ši nuostata suteikia galimybę rezidentams namų ūkiams sumažinti nuosavybės mokesčių įsipareigojimus sodybose ir sodybose. Dauguma Pensilvanijos gyventojų, kuriems priklauso jų gyvenamieji namai, turi teisę į išimtis.
Kvalifikacinės savybės
„Pennsylvania“ sodybos išskirtinumas gali būti vieno šeimos namuose, apartamentuose ir ūkiuose. Turtas turi būti nuolatinis savininko būstas. Kitaip tariant, nuomos turtas ir turtas, naudojamas tik verslui, neatitinka reikalavimų. Be to, jei namo savininkas turi daugiau nei vieną namą, gali būti laikomi tik nuolatiniai namai. Žemė, kurioje yra pastatytas namas, yra laikoma sodybos dalimi, jei namų savininkas taip pat turi žemę.
Mokyklos apylinkės nusprendžia
Mokesčių išskyrimo dydį lemia vietos mokyklos rajonai. Tuomet namo savininkai turi turėti turtą, kuris laikomas tinkama sodyba. Gyventojai turėtų pasitarti su vietos turto vertinimo tarnyba, kad sužinotų, kaip kreiptis į savo rajoną. Pavyzdžiui, Česterio apygardoje vietos mokyklos rajono gyventojai siunčia gyventojams prašymą. Filadelfijoje gyventojai gali kreiptis telefonu.
Išimtys
Visiems tame pačiame mokesčių jurisdikcijoje ar mokyklų rajone esantys tinkami namų savininkai gauna tą pačią pašalinimo sumą. Šis sumažinimas grindžiamas vidutine visų jurisdikcijoje esančių namų vertinimu. Vertinama vertė reiškia vertinamą turto vertę mokesčių tikslais. Tuomet išimtis gali siekti pusę įvertintos vidutinės vertės. Pavyzdžiui, jei visų mokesčių jurisdikcijoje esančių sodybų vidutinė įvertinta vertė yra 50 000 JAV dolerių, tada turto mokesčio įsipareigojimo pašalinimo suma gali būti iki 25 000 JAV dolerių už kiekvieną namų savininką.
Kaip tai veikia
Jei vietinis mokyklos rajonas nustatė, kad sodybos pašalinimas buvo 25 000 JAV dolerių, tuomet namuose, kurių vertė - 100 000 JAV dolerių, būtų apmokestinama taip, tarsi turto vertė būtų 75 000 JAV dolerių. Tinkamas namų savininkas sutaupytų 25 proc. Turto mokesčio sąskaitos. Priklausomai nuo gyvenamosios vietos, kai kurie Pensilvanijos namų savininkai gali išgelbėti kelis šimtus dolerių. Savarankiškai savininkams ir smulkaus verslo savininkams, kurie naudojasi gyvenamosios vietos dalimi verslo tikslais, turi būti atsižvelgiama į verslo tikslais naudojamo turto dalį, nes tai sumažina turto savininko pretenzijų.