Turinys:
- Namų savininko pastatų finansavimo kontrolinis sąrašas
- Namų savininko rangovo kontrolinis sąrašas
- Statybos laiko ir medžiagų kontrolinis sąrašas
- Dekoravimo ir perkėlimo kontrolinis sąrašas
Kai kurie žmonės nusprendžia kurti ir statyti savo namus, siekdami užtikrinti, kad jų svajonių namų idėjos būtų įvykdytos. Daugelis namų savininkų, kurie stato namus, neturi statybos ar architektūros, todėl jie samdo rangovus, kad galėtų atlikti faktinį darbą. Jei esate namo savininkas, turintis svajonę sukurti puikų namą, apsvarstykite galimybę naudoti kontrolinį sąrašą, kad įsitikintumėte, jog nėra užmiršta ar nepastebėta jokių detalių.
Namų savininko pastatų finansavimo kontrolinis sąrašas
Pasak „Say Build“ svetainės, namų statybos finansavimas yra sudėtingesnis nei finansavimas esamam namui. Jums reikės ne tik patvirtinti finansuoti pastato išlaidas, bet ir turėsite gauti finansavimą arba jau turėtumėte grynuosius pinigus už visas nebiudžetines išlaidas. Šios išlaidos paprastai apima statybos modernizavimą, išlaidų viršijimą ir praleistus terminus. Jūsų pasirinktas namų tipas taip pat nustatys, kokio tipo biudžetą reikia. Pavyzdžiui, muitinės namai paprastai statomi individualiai iš namų savininkų idėjų ir yra brangesni nei gamybos namų projektai. Finansavimo kontrolinis sąrašas taip pat turėtų apimti visas numatomas išlaidas, susijusias su namų ar žemės įsigijimu, rangovo mokesčiais ir medžiagomis bei tikrinimo išlaidomis.
Namų savininko rangovo kontrolinis sąrašas
Statydami savo namus paprastai turite samdyti įvairius rangovus. Namų statybos rangovai yra nekilnojamojo turto agentas arba žemės brokeris, architektas ar namų dizaineris, elektrikas, santechnikas, stogų rangovas ir grindų rangovas. Naudokite rangovo kontrolinį sąrašą, kad nustatytumėte, kiek rangovų jums reikės, ir pridėkite eilutę, skirtą tikrinti nuorodas, kad įsitikintumėte, jog samdote darbui tinkamus žmones. Namų savininko rangovo kontrolinis sąrašas taip pat turėtų apimti ir pasiūlymų lapo elementus, kaip nurodyta „Home Addition Plus“ svetainėje.
Statybos laiko ir medžiagų kontrolinis sąrašas
Statybos kontrolė turėtų būti įtraukta į jūsų kontrolinį sąrašą. Namų kūrimo projekte turite planuoti kiekvieną žingsnį anksčiau ir dažnai laukti, kol bus užbaigta viena projekto dalis, kol galėsite pradėti kitą dalį. Jūsų kontroliniame sąraše turėtų būti aiškiai išvardyti keli svarbūs laiko juostos skyriai, pvz., Pamatų liejimas, rėmo konstrukcija, izoliacijos procedūros ir išorės bei vidaus procedūros. Statybos tvarkaraščio kontroliniame sąraše taip pat turėtų būti nurodyta, kokios medžiagos yra reikalingos kiekvienam atskiram skyriui, kiek jų reikia ir kiek kiekvienas turėtų kainuoti.
Dekoravimo ir perkėlimo kontrolinis sąrašas
Paskutiniai jūsų namų savininko pastatų kontrolinio sąrašo elementai turėtų būti sudaromi iš perkėlimo. Į pastato kontrolinį sąrašą pridėkite interjero namų poreikius, tokius kaip baldai, dekoracijos ir elektronika. Faktiniam perkėlimui pastato kontroliniame sąraše turėtų būti pasirinkta judanti įmonė, perkant judančias medžiagas, organizuojant sandėliavimą ir bet kokius kitus paskutinės minutės poreikius.