Turinys:
Apskaičiuojant paskolos metinę palūkanų normą arba metinę balanso normą, skolintojas arba skolininkas turi žinoti paskolos trukmę ir mokėjimų, kurie turi būti atlikti per paskolos laikotarpį, skaičių. Atkreipkite dėmesį į kiekvieno mokėjimo sumą. Taikyti paprastą formulę tiems MNP skaičiams. Atkreipkite dėmesį, kad kai kurioms paskoloms APR gali būti mažesnė už faktinę palūkanų normą dėl sumaišymo.
Žingsnis
Naudokite $ 100,000 paskolos pavyzdį 30 metų, kai mokėjimai yra 700 JAV dolerių per mėnesį. Padauginkite mėnesinį mokestį - 700 JAV dolerių - per mėnesio mokėjimų per paskolos laikotarpį skaičių arba 360 metų per 30 metų laikotarpį. Atsakymas yra 252 000 JAV dolerių, iš viso sumokėta per visą paskolos laikotarpį.
Žingsnis
Padalinkite tą sumą, $ 252,000, pagal pradinę paskolos sumą, $ 100,000. Atsakymas yra 2.52. Perkelkite dešimtainį tašką į dvi vietas, kad paslėptumėte šį skaičių iki procentų. Šiuo atveju paskolos trukmė yra 252 proc.
Žingsnis
Padalinkite 252 proc. Nuo paskolų metų skaičiaus, šiuo atveju 30. Šiame pavyzdyje atsakymas yra 8,4 proc., Kuris yra metinė procentinė norma arba balandis.
Žingsnis
Suprasti mokėjimo taškus. Daugeliui hipotekų pirkėjas taip pat moka „taškus“. Pavyzdžiui, pirkėjas galėjo sumokėti tris taškus arba 3 proc. Norėdami gauti APR, pridėkite $ 3,000 į pradinę paskolos sumą, kuri yra 100 000 JAV dolerių. Pakartokite aukščiau aprašytą procesą.