Turinys:
Jei negalite įsigyti namų, apsvarstykite galimybę rasti investuotoją, kad galėtumėte jį nusipirkti, ir tada su savimi atlikite nuomos sutartį. Nekilnojamojo turto nuomos sutarties sutartis gali leisti vilties gavėjui taikyti dalį mėnesio nuomos pagal sutartą būsimą pirkimo kainą. Kai kurie investuotojai, perkantys namus, taip pat siūlo įsigyti hipotekos savo pirkėjams. Vis dėlto gali būti stengiamasi surasti nekilnojamojo turto investuotoją, norint įsigyti namo ir tada išsinuomoti pasirinkimo sandorį, arba netgi finansuoti.
Tinkamų nekilnojamojo turto investuotojų paieška
Žingsnis
Investuotojai yra rinkoje, kad užsidirbtų pinigų, ir bet koks sandoris jiems turi būti suteiktas. Pavyzdžiui, galite pasiūlyti mokėti 7 proc. Hipotekos. Jei indėlių sertifikatai mokami tik 2 proc., Nekilnojamojo turto pirkimas ir išperkamosios nuomos arba hipotekos grąžinimo sandoris gali kreiptis į jūsų investuotoją. Taip pat galite pasiūlyti išankstinį mokėjimą arba pasirašyti nuomos sutartį, suteikiančią turto investuotojui 200 LTL mėnesinį pelną, palyginti su jo nuomos ar hipotekos išlaidomis.
Žingsnis
Gauti kredito ataskaitą ir nuorodas. Nekilnojamojo turto investuotojai nori žinoti, į ką jie patenka ir su kuo, jei esate pasiruošę šiai informacijai, išsiųsite pranešimą, kad esate rimtas ir nesistengiate nieko šešėlio.
Žingsnis
Reklamuokite skelbimuose ir kitose vietose, tokiose kaip vietovės spausdinimas, taip pat nekilnojamojo turto internete leidiniai. Būkite konkretūs ir realistiški apie kainos ir dydžio namus, kuriuos tikitės gauti, ir paminėkite, kad planuojate investuotojui suteikti teisingą pelną.
Žingsnis
Taip pat galite pasikalbėti su buhalteriu, nes kai kurie klientai ieško patikimų investicijų. Jei buhalteris, su kuriuo konsultuojate, žino apie visus investuotojus, jis su jumis susisieks. Tačiau neprašykite buhalterio savo klientų vardų. Jei rasite tinkamą investuotoją į nekilnojamąjį turtą, vadovaukitės 1 ir 2 žingsniais.