Turinys:
- LLC formavimas
- Žingsnis
- Žingsnis
- Žingsnis
- Žingsnis
- Žingsnis
- Turto perdavimas
- Žingsnis
- Žingsnis
- Žingsnis
- Žingsnis
- Žingsnis
Turto perdavimas ribotos atsakomybės bendrovei (LLC) gali suteikti tiek mokesčių lengvatų, tiek turto apsaugą. Mažiau struktūrizuotas subjektas, LLC suteikia didesnę laisvę nei korporacija valdant nekilnojamąjį turtą. Vieno nario kompanijos taip pat turi pranašumą, kad jos prašo pelno ar nuostolių dėl asmens mokesčių deklaracijų. Šis pranašumas kartu su atsakomybės apsauga, kurią siūlo LLC, leidžia patraukti turtą į bendrovę patraukliu pasirinkimu. Sukūrus LLC, procesas panašus į daugelį nekilnojamojo turto sandorių.
LLC formavimas
Žingsnis
Organizuokite susitikimą su būsimais LLC nariais. Apibūdinkite įmonės ir jos turto valdymo planą.
Žingsnis
Parengti veiklos sutartį. Susitarime raštu bus apibūdintas LLC valdymas, kurį nustato nariai / vadovai. Šis žingsnis nereikalingas vienmandatėms bendrovėms.
Žingsnis
Įrašykite atitinkamą dokumentaciją su LLC veikimo būsena. Dokumentai ir reikalavimai skirsis priklausomai nuo valstybės. Pagrindinis dokumentas yra paprastai vadinamas „formavimo sertifikatu“ arba „organizacijos straipsniu“. Paprastai dokumentas pateikiamas valstybės valstybės sekretoriui arba iždo departamentui.
Žingsnis
Mokėkite registracijos mokestį. Nuo 2011 m. Vasario mėn. Šis mokestis svyruoja nuo 30 iki 200 JAV dolerių, priklausomai nuo vietos.
Žingsnis
Prašyti federalinio darbuotojo identifikavimo numerio (EIN) su IRS. Tai galima padaryti internetu, asmeniškai arba telefonu.
Turto perdavimas
Žingsnis
Paruoškite aktą tarp dabartinio savininko ir LLC. Akcijos gali skirtis priklausomai nuo garantijų, sandorio vykdytojų ir turto tipo. Jei nesate tikri, kaip parengti dokumentą, kreipkitės į advokatą.
Žingsnis
Parengti sprendimą, kad LLC įsigytų turtą. Jei LLC dalį finansavimo gaus proceso metu, tai turėtų būti įtraukta į rezoliuciją. Gaukite visus būtinus parašus iš LLC narių / vadovų.
Žingsnis
Priimkite susitarimus, kad galėtumėte sumokėti visus neapmokėtus turto turtus, pvz., Hipotekos ar būsto paskolos. Priklausomai nuo įsiskolinimo sumos ir LLC pinigų srauto, gali prireikti gauti finansavimą.
Žingsnis
Vykdykite aktą. Aktą turės pasirašyti turto davėjas (-ai) ir bendrovės nariai arba vadovai (išsamiai nurodyti veiklos sutartyje). Ar dokumentas yra patvirtintas notaro.
Žingsnis
Pateikite dokumentą įrašymui apskrities viršininko biure. Tai parodys LLC kaip įrašo savininką.