Turinys:
Kai skolintojas suteikia paskolą asmeniui, be paskolos grąžinimo ir palūkanų, jis gali reikalauti fizinio užstato. Užtikrinant paskolai reikalingas užstatas, galite naudoti trumpą pasitikėjimo dokumentą. Užstatas, kurį skolintojas reikalauja, priklauso nuo paskolos ir sumos.
Pasitikėjimo aktas
Trumpas pasitikėjimo aktas yra dokumentas, naudojamas skolos ar paskolos sutarties užtikrinimui, panaudojant skolininko būstą kaip užstatą. Aktas veiksmingai įkeičia skolininko turtą ir dažnai laikomas beveik identišku hipotekai. Trumpus pasitikėjimo darbus dažniausiai naudoja privačios ir komercinės šalys, skolinančios skolininko nekilnojamojo turto užtikrintas lėšas.
Paskolos
Skolos vertybiniai popieriai nustato paskolos sąlygas. Jis apima paskolos palūkanų normą, paskolos sumą ir paskolos grąžinimo grafiką. Kaip ir bet kurios kitos rūšies paskolos sutartis, vekselis yra teisiškai privalomas. Trumpas pasitikėjimo aktas yra draudimo forma skolintojui, siekiant užtikrinti, kad skolininkas laikytųsi skolos obligacijų sąlygų ir paskolos grąžinimo.
Skolintojų teisės
Trumpas pasitikėjimo skolintojo aktas turi teises, kurios yra labai panašios į hipotekinio skolintojo teises. Jei paskolos gavėjas nesumoka mokėjimų už paskolą, skolintojas turi teisėtą teisę uždrausti skolininko namuose pagal trumpo pasitikėjimo akto sąlygas.Taip pat, jei paskolai naudojamas užstatas susideda iš nuomojamo turto, skolintojas taip pat gali surinkti visas nuomos pajamas, kurias gauna turtas, ir taikyti jį negrąžintam paskolos likučiui.
Dokumentas
Pasirengimas trumpam pasitikėjimo aktui reikalauja notaro parašo ir patvirtinimo, taip pat kito teisinio patikrinimo. Tai gali būti laiko ir brangus skolintojui. Tačiau yra daug internetinių teisinių dokumentų, leidžiančių registruotiems teisinių dokumentų asistentams, kurie specializuojasi rengiant trumpalaikius pasitikėjimo darbus.