Turinys:
Jei nesankcionuoti gyventojai gyvena nuosavybėje, kurią turite, paprastai turėsite teisę juos pašalinti iš savo turto per iškeldinimo procesą. Patariame, kad yra tam tikrų situacijų, kai neteisėti gyventojai gali turėti tam tikrų teisėtų teisių į jūsų turtą. Įstatymai ir procedūros skirtingose valstybėse skirsis, todėl prieš pradedant iškeldinimo procedūras peržiūrėkite konkrečius jūsų regiono įstatymus.
Žingsnis
Paruoškite „Pranešimas mesti“. Pranešimas apie atsisakymą yra raštiškas pranešimas, informuojantis gyventoją, kad jam reikia fiziškai palikti patalpas per pranešime nurodytą laiką arba pradėsite iškeldinimo procesą. Laikotarpis, kurio reikalaujama pranešime apie nutraukimą, priklausys nuo valstybės ir vietos įstatymų; tačiau įspėjimas nutraukti laikotarpius dažniausiai svyruoja nuo 3 iki 30 dienų.
Pateikite pranešimą, kad atsisakytumėte leidimo turėtojui. Jei įmanoma, norėsite fiziškai perduoti pranešimą gyventojui. Jei negalite perduoti savo rankos, arba nenorite, jums reikės paskelbti pranešimą aiškiai matomoje srityje, pvz., Priekinių durų. Atsiųskite su savimi kaip liudytoją, kai skelbiate pranešimą. Jei turite nuvežti neteisėtą gyventoją į teismą, liudytojas gali patvirtinti, kad paskelbtas pranešimas apie nutraukimą.
Pateikite neteisėtą bylos nagrinėjimo teisme bylą, jei gyventojas neišvyksta pasibaigus pranešimo apie nutraukimą laikotarpiui. Teismas nustatys konkrečią datą ir laiką, kada jūsų byla bus išklausyta. Teismas taip pat pateiks pranešimą gyventojui, informuodamas jį apie teismo datą.
Pateikite savo bylą teisėjui. Jei teisėjas ras jūsų naudai, jums bus leidžiama iškeldinti gyventoją. Kai nuosprendis bus priimtas, kai kurios valstybės automatiškai išduoda teismo nutartį, paprastai vadinamą restitucijos ar nuosavybės rašto, kuris įpareigoja teisėsaugą iškeldinti gyventoją. Jei jūsų valstybė automatiškai neišduoda restitucijos, informuokite teismą, kad gavote teismo sprendimą pagal savo pageidavimą ir norėtumėte užsisakyti restituciją.
Patvirtinkite iškeldinimo datą su teisėsaugos institucija, atsakinga už iškeldinimą. Išvykimo dieną jums tikriausiai reikės dalyvauti, o teisėsauga pašalina gyventoją arba patvirtina, kad gyventojas paleido patalpas. Kai gyventojas ir turtas bus visiškai pašalinti, turėtumėte nedelsiant pakeisti turto užraktus.