Turinys:
Pirkimas namą gali būti įdomus, bet jums reikia žinoti, kokio mėnesio hipotekos mokėjimo galite sau leisti. Vidutinė hipotekos įmoka priklauso nuo svarstomų namų kainų intervalo, įmokos ir palūkanų normos.
Suma
JAV gyventojų surašymo biuro duomenimis, 2009 m. JAV parduodamų naujų namų vidutinė kaina buvo 270 900 JAV dolerių. Bet tai ne paskola. Paprastai mokate pinigus priešais - įmoka. Jūs galite turėti 100 000 JAV dolerių, kad galėtumėte naudotis išankstiniu mokėjimu, taigi jūsų hipotekos mokėjimas bus pagrįstas skolinimusi $ 170,900. Jūs galite turėti tik $ 40,000, tokiu atveju jūsų hipotekos mokėjimas bus pagrįstas skolinimu $ 230,900. Jūs taip pat turėsite išlaidų, susijusių su namų įsigijimu ir skolinimosi hipotekos pinigais, kurie turės įtakos jūsų mėnesiniams mokėjimams.
Kaina
Jūsų hipotekos mokėjimas priklauso nuo pasirinktos palūkanų normos ir hipotekos trukmės. Trumpam laikotarpiui galite gauti laikiną žemos palūkanų normos --- koreguojamą palūkanų hipoteką arba baliono hipoteką. Jūs taip pat galite pasirinkti šiek tiek didesnę pastovią palūkanų normą už savo hipotekos laikotarpį - fiksuoto dydžio hipoteką.
Mokėjimai
Dauguma bankų ir finansų įstaigų siūlo hipotekos skaičiuoklę. Jūs įvesite sumą, kurią pasiskolinsite, ir pasirinkite hipotekos trukmę; skaičiuoklė išsiaiškins jūsų mėnesinį mokėjimą. Jei pasiskolinsite visą sumą už hipoteką už $ 270,900 namus, fiksuotą 4,25 proc. Normą 30 metų, jūsų mėnesinis mokėjimas bus 1,333 USD.