Turinys:
- Bendrieji nuomos sukčiavimo scenarijai
- Raudonosios vėliavos, kurių reikia ieškoti
- Vykdykite atsargiai, net ir tada, kai skelbimas atrodo teisingas
- Fondo pervedimai ir deponavimo paslaugos
Milijonai potencialių nuomininkų naudojasi Craigslist'u, kad surastų nemokamą įslaptintą pridedamą nuomos namus ir butus. Šiame populiariame tinklalapyje rodomi sukčiavimai namuose už nuomą ir gali būti sunku aptikti, jei nežinote raudonų vėliavų. Kad išvengtumėte apiplėšimo, vadovaukitės Craigslist'o patarimais dėl nuomos ir nuomos mokesčių svetainėje. Visada dukart patikrinkite faktus prieš pateikdami asmeninę informaciją ar lėšas tikėtinai netikrą savininkui. Po tam tikrų protokolų ir mokėjimo procedūrų galite užtikrinti teisėtą nuomą ir apsaugoti savo finansinę informaciją.
Bendrieji nuomos sukčiavimo scenarijai
Jūs galite susidurti su nuoma Craigslist, kad skamba per daug gerai, kad būtų tiesa. Sukčiai gauna teisėtus skelbimus internetu iš vietinių daugialypės informacijos siuntimo paslaugų ir kitų nekilnojamojo turto svetainių, tada sukuria netikrą postą Craigslistui. Daugelis schemų apima užjūrio namų savininkus, kuriems reikia gerų ir patikimų nuomininkų vietiniam butui, namui ar namui.Apgaulingi nuotoliniai savininkai negali kalbėti su jumis telefonu ar susitikti asmeniškai, jie bendrauja tik el. Paštu ir tekstiniu pranešimu. Jų tikslas - gauti užstatą ir iš anksto apmokėtą nuomą. Net jei nesuteikiate jiems pinigų iš anksto, jie vis tiek gali nueiti iki savo socialinio draudimo numerio, banko sąskaitos ir kredito kortelių numerių, kuriuos jie naudoja tapatybės vagystei.
Raudonosios vėliavos, kurių reikia ieškoti
Bendros temos skiria sukčiavimą nuo teisėtų nuomos galimybių Craigslistoje. Vienas ar keli iš šių išsinuomojimų sąraše pateiktų duomenų dažnai rodo sukčiavimą:
- Mažiau nei rinkos nuomos kainos - dažnai pusę panašaus nuomos kainos šioje srityje
- Neaktyvus telefono numeris arba balso pašto trūkumas, todėl turite el. Paštu
- Blogai susidedantys el. Laiškai, kai jie atitinka
- Nuolatinio būsto savininkas yra užsienyje, dažnai atliekantis misijų darbą, karinę tarnybą ar darbą pagal sutartį
- Jūs turite elgtis su tariamu savininku tiesiogiai, be nekilnojamojo turto agento ar turto valdytojo
- Negalite peržiūrėti turto asmeniškai
- Jūs turite priskirti lėšas namų savininkui.
Vykdykite atsargiai, net ir tada, kai skelbimas atrodo teisingas
Sukčiai gali naudoti tikrą namų savininko vardą ir faktinį nekilnojamojo turto agento kontaktinę informaciją Craigslist skelbime. Tyrinėkite jų informaciją, kad galėtumėte juos atpažinti žiūrėjimo metu. Atlikite pagrindinį agento patikrinimą, ieškodami informacijos apie jų licenciją, interneto ir biuro informaciją. Tokiu būdu paprastai galite rasti agento nuotrauką. Namų savininkams gali būti sunkiau nustatyti, tačiau viešųjų ar mokesčių vertintojų įrašų tikrinimas leidžia gauti namų teisėto savininko vardus. Ieškokite internete profesionalių profilių ir socialinių tinklų savininko nuotraukoms. Susitikę paprašykite patvirtinti jų nuotraukų ID. Tokiu būdu jūs nesupratote į svetimą žmogų namuose ir perduodate nuomos paraišką ir pinigus, jei jie jums parodys namus.
Fondo pervedimai ir deponavimo paslaugos
Venkite nuomos skelbimų, kuriems reikalingas mokėjimas grynaisiais pinigais, arba reikalauti, kad namo savininko pinigai būtų siunčiami per laidą per WesternUnion, MoneyGram arba PayPal. Be to, nesikliaukite trečiosios šalies deponavimo paslauga, rasti internete, kad garantuotumėte ar laikykite pinigus už savo sandorį. Craigslist'as neteikia depozitinių paslaugų ar garantuoja savo skelbimų, ir bet koks skelbimas, kuris teigia, kad garantuoja sandorį, yra sukčiai, kaip teigiama svetainėje. Be to, dauguma internetinių deponavimo paslaugų yra apgaulingos, sako Craigslist. Jei naudojate trečiosios šalies depozitą nuomai, naudokite plytų ir skiedinio kompaniją arba patikrinkite, ar licencijavimas ir sertifikavimas išduodami internetu.