Turinys:
Jei jums reikia pagalbos, padedant mokėti hipotekos mokestį arba tiesiog naudodamiesi papildomais pinigais, apsvarstykite galimybę pakeisti savo atsarginį miegamąjį į kolegijos studento nuomą. Nesvarbu, ar norite padėti studentams, turintiems būstą, ar jums patinka būti jauniems žmonėms, ar norite papildyti savo pajamas, išsinuomoti kambarį savo namuose gali padėti jums užsidirbti papildomų pinigų arba suteikti jums pagalbą rankoje aplink namą.
Žingsnis
Sudarykite nuomos sutartį ir surinkite indėlį iš nuomininko. Ar potencialus nuomininkas pasirašo ir datą pasirašo, ir pateikia jam kopiją. Jei norite išsinuomoti kambarį savo namuose, naudokite mėnesio nuomos sutartį, nes tai leidžia šeimininkui arba nuomininkui nutraukti susitarimą. Sutartis automatiškai atnaujinama dar vieną mėnesį kiekvieną kartą, kai nuomininkas moka nuomą.
Žingsnis
Nustatykite, kaip nuomininkas jums sumokės. Nuspręskite, ar norite iškeisti pinigus už nuomą, ar pasiūlyti nuomos mokesčio sumažinimą mainais už darbą. Apsvarstykite galimybę pasiūlyti kambarį nuomai mainais už kūdikių sėdėjimą, kiemo darbus ar namų ruošos darbus, ar net už svetainės statybą ir priežiūrą, jei kolegijos studentas turi tą įgūdžių rinkinį.
Žingsnis
Nuspręskite, kada bus surinkta nuoma. Paprastai tai yra iš anksto pirmąją mėnesio, už kurį taikoma nuoma, dieną. Kiekvieną kartą, kai mokama už nuomą, nurodykite datuotą kvitą savo nuomininkui, kad būtų saugomi tikslūs įrašai.
Žingsnis
Įdėkite skelbimą į nemokamus internetinius skelbimus ir naršykite kitus skelbimus, kai esate. Jei norite sužinoti apie vidutines kainas, patikrinkite kitus privačių namų kambarių skelbimus. Pabrėžkite, kada reklamuojate, kad išnuomojate kambarį savo privačiame namuose, o tai nėra situacija. Apibūdinkite kai kurias taisykles, kad gautumėte tik skambučius iš studentų, norinčių laikytis jūsų taisyklių.
Kreipkitės į vietinio kolegijos būsto biurą ir įrašykite savo vardą potencialių nuomininkų sąraše. Būkite pasirengę atsakyti į tokius klausimus, kokie bus jūsų indėliai ir nuomos mokesčiai, kokie apribojimai, susiję su draudžiamu turtu, ir ar galima naudoti virtuvę ar skalbyklą.
Žingsnis
Sudarykite dokumentą, kuriame išdėstomos namų taisyklės ir ar nuomininkas pasirašo dokumentą. Užsirašykite kiekvieną taisyklę, kurią norite įgyvendinti namuose. Pvz., Jei leisite gaminti maistą tik tam tikru laiku arba nenorite leisti nakvynės, įdėkite jį į taisykles. Apsvarstykite, ar jums bus pasiūlyta naudotis virtuvės įranga ir prietaisais. Nustatykite, ar siūlysite naudoti savo skalbyklą, ar norėtumėte, kad jūsų nuomininkas naudotųsi skalbykloje. Nurodykite taisyklių pažeidimo pasekmes. Ar potencialus nuomininkas skaito ir sutinka su taisyklėmis.
Žingsnis
Suteikite patogų kambarį. Įtraukite televizorių, telefoną, kabelį, šviesą ir vonios kambarį. Padarykite jį kuo namingesnį, kad nuomininkas surastų kambarį šventykloje.