Turinys:
- Materialus ir nematerialusis turtas
- Tikras turtas
- Materialinė asmeninė nuosavybė
- Verslas ir individualus nekilnojamasis turtas
Teisiniu požiūriu materialus turtas yra bet koks nekilnojamasis ar asmeninis turtas, kurį galima paliesti. Nekilnojamasis turtas susideda iš žemės ar nekilnojamojo turto, kuris negali būti perkeltas arba prijungtas prie turto, pavyzdžiui, pastatai, nafta, dujos ir mineralai bei medžiai. Asmeninė nuosavybė - tai turtas, kurį galima perkelti, pavyzdžiui, mašinos, įranga ir baldai. Nors nafta, dujos, mineralai ir medžiai yra laikomi nekilnojamuoju turtu, kai išgauti, išgaunami ar nuimami, jie tampa materialia asmenine nuosavybe.
Materialus ir nematerialusis turtas
Ne visas turtas yra apčiuopiamas. Pavyzdžiui, intelektinė nuosavybė, idėjos ir gera valia, kuri yra įmonės vertė, viršijanti jos turtą, yra visa nemateriali nuosavybė, kuri gali būti nuosavybė, bet neturi fizinės medžiagos ar egzistavimo. Vidaus pajamų tarnyba dar neapmokestina idėjų ar minčių, kol nematerialusis turtas nebus perduodamas, perduodamas ar parduodamas, ir tada jis tampa apmokestinamas. Kai idėja yra patentuota arba autorių teisių saugoma, pvz., Išradime ar knygoje, idėja tampa apčiuopiama ir todėl gali būti pelninga, o pajamos, gautos iš pardavimo, apmokestinamos.
Tikras turtas
Nekilnojamasis turtas arba nekilnojamasis turtas yra nematerialus materialus turtas. Tokie dalykai kaip nafta, dujos, taurieji metalai ir nuolatinė mediena yra visos žemės dalis. Tačiau, jei mediena išimama, tai tampa materialia asmenine nuosavybe. Jei parduodate medieną, pardavimas laikomas kapitalo prieaugiu, o ne įprastomis pajamomis. Be to, nekilnojamojo turto apmokestinimas grindžiamas įvertinta turto verte, o ne prielaida, kad mediena ar kitas gamtos ištekliai yra vertinami.
Materialinė asmeninė nuosavybė
Materialus asmeninis turtas iš esmės yra bet koks turtas, kurį galima perkelti. Kai kurios valstybės apmokestina materialų asmeninį turtą. Pavyzdžiui, ūkininkas, turintis valstybinį turtą, gali mokėti mokesčius už savo transporto priemonę, ūkio traktorių ir galvijus. Kitos valstybės turi mokestį už verslo asmeninę nuosavybę, pvz., Įrangą, transporto priemones ir kompiuterius. Apmokestinimo metodas grindžiamas turto vertės procentine dalimi.
Verslas ir individualus nekilnojamasis turtas
Pagrindinis skirtumas tarp verslo turto ir individualaus turto yra apmokestinimo būdas ir valstybė, kurioje yra turtas. Taigi, ar ketinate pradėti verslą ar planuojate įsigyti naują valtį, patikrinkite savo valstybės įstatymus dėl mokesčių. Jums gali būti taikomas mokestis už realų ir materialų asmeninį turtą, kurio nesitikėjote.