Turinys:
Žmonės stebėjo savo namų vertę nuo 2008 ir 2009 m. Nekilnojamojo turto krizės. Iš tiesų, nuo 2011 m. Liepos mėn. Nekilnojamojo turto vertės išlieka mažos ir daugelis namų savininkų vis dar yra aukštyn kojomis. Apskaičiuojant dabartinę jūsų namų vertę, galite nustatyti, kiek esate po jūsų hipotekos. Jūsų namų vertė priklauso nuo daugelio veiksnių.
Žingsnis
Įvertinkite savo namų būklę. Ar koduoti? Ar reikia daug remonto? Ar ką tik atlikote pakeitimo darbus? Visi šie veiksniai prisideda prie jūsų namų vertės. Būkite sąžiningi sau, jei jūsų namuose yra tikrai puiki forma, jo vertė turėtų būti didesnė; jei tai viršutinė fiksatorė, vertė sumažės.
Žingsnis
Užsirašykite savo namų dydį, jo dydį ir jo seną. Apsilankykite savo kaimynystėje. Visoje aplinkoje esančios turto vertės daro įtaką jūsų namų dabartinei vertei. Jei panašus namas jūsų kaimynystėje ką tik parduotas, sužinokite, kiek jis parduodamas. Patikrinkite ir pažiūrėkite, kokios kitos panašios savybės yra išvardytos jūsų kaimynystėje.
Žingsnis
Naudokite internetinį įrankį, pvz., Federalinės būsto finansų agentūros HPI skaičiuoklę. Eikite į FHFA.gov ir spustelėkite puslapio kainos indekso meniu puslapio viršuje. Pasirinkite „HPI skaičiuoklė“. Išskleidžiamajame meniu pasirinkite savo būseną, pasirinkite pirkimo ir vertinimo ketvirčius iš kitų dviejų meniu ir užpildykite savo namų pirkimo kainą. Spustelėkite mygtuką „Apskaičiuoti“. Pastaba: Šis skaičiuoklės vertinimo laikotarpis grįžta tik iki 1991 m.
Žingsnis
Išnuomokite profesionalų vertintoją, kuris ateis ir įvertins jūsų namus, jei ieškote daugiau nei tik balionų parko skaičius. Vertintojas patikrins jūsų namus ir turtą ir pateiks jums išsamų jūsų namų vertinimą. Vertintojas taip pat gali suteikti jums keletą profesionalių pasiūlymų, kaip padidinti savo namų ir turto vertę.