Turinys:
Minesotos žiemos gali būti griežtos ir nepatenkintos. Valstybinis prokuroras žiemos metu turi konkrečius teisinius precedentus dėl savininko / nuomininko teisių; tačiau pagrindinė eilutė yra, jei nuomininkas nemoka, nuomininkas nelieka.
Šalto oro sąlygos taisyklė
Minesotos valstybės įstatymų leidėjas priėmė šalto oro režimo taisyklę, kuri apsaugo nuomininką nuo kiekvienų metų spalio 15 d. Iki balandžio 15 d. Atjungto šilumos šaltinio, net jei jis nesumoka savo komunalinių paslaugų sąskaitas. Valstybė netgi eis tiek, kad padėtų nuomininkui sumokėti mokėjimų planus ir pasirinkimo galimybes, kad šiluma būtų palaikoma šaltoje Minesotos žiemoje.
Iškeldinimas
Nekilnojamojo turto savininkas gali pateikti nuomininkui pranešimą apie iškeldinimą bet kuriuo metų laiku, jei nuomininkas nesumoka ar pažeidžia nuomos sutartį. Išstūmimo veiksmas gali užtrukti kelias savaites, nuo pradžios iki pabaigos; tačiau nėra įstatymo, draudžiančio nekilnojamojo turto savininkui žiemą iškeldinti nuomininką.
Apsvarstymai
Minesotos generalinio prokuroro kabineto teigimu, net jei turto savininkas laimėjo iškeldinimo veiksmus teisme, nuomininkas turi galimybę sumokėti visą praėjusių metų nuomą, visas taikytinas palūkanas, teismo išlaidas ir 5 USD advokato mokestį ir likti nuosavybėje likusį nuomos laikotarpį. Tačiau, kai terminas pasibaigia, turto savininkas nereikia atnaujinti nuomos.