Turinys:
Daugeliui biudžetą turinčių namų pirkėjų vienintelė priekaba yra prieinama būsto galimybė. Tinkamai žinomi kaip vieno ploto mobilieji namai arba pagaminti namai, šie namai suteikia ilgą, gana siaurą pėdsaką.
Vieno pločio matmenys
Tikslus vieno pločio mobiliojo namo matmenys gali labai skirtis nuo gamintojo iki netgi to paties gamintojo modelių. Paprastai vieno ploto mobilieji namai yra nuo 600 iki 1330 kvadratinių pėdų. Visi vieno pločio mobilieji namai turi būti 18 pėdų pločio ar mažesni ir neturi būti ilgesni kaip 90 pėdų. Dažniausiai vieno pločio matmenys yra 15 pėdų pločio ir 72 pėdų ilgio. Palyginimui, dvigubi mobilūs namai paprastai matuoja 56 pėdų ilgio ir 26 pėdų pločio. Paprastai, jei mobiliojo namo matmenys yra ne mažesni kaip 20 pėdų, tai laikoma dvigubu modeliu.
Vieno pločio charakteristikos
Vieno pločio mobilieji namai pasižymi ilgais ir siaurais pėdsakais, tačiau jie turi daug kitų bendrų atributų. Vieno pločio viduje esantys kambariai paprastai yra tarpusavyje susiję, o ne atskiri koridoriuje, panašiame į geležinkelio butą ar šautuvą. Jei vienas plotas turi prieškambarį, jis paprastai yra siauras, kad tilptų namų siaurą orientaciją. Kaip ir daugelyje judriųjų namų, vieno pločio nėra paprastai tiesiai ant žemės. Vietoj to, jis gali būti padidintas su stove, palaikančia pagrindinius pagrindinius taškus, esančius pagrindiniame apačioje.
Vieno pločio privalumai
Vieno pločio mobilusis namelis gali būti idealus starterio namai arba prieinamą pirkėjų biudžetą. Dėl savo mažų sąnaudų jie taip pat priima prieinamus antrus namus ir atostogų būstą. Siauros orientacijos ir santykinai mažas dydis taip pat leidžia lengviau valyti ir prižiūrėti, kad jų plotis būtų didesnis nei jų didesnių pusbrolių. Be to, šiuolaikiniai gamybos procesai ir medžiagos daro naujus namus itin efektyvius energijai. Vieno ploto mobilieji namai dažnai yra licencijuojami ir apmokestinami kaip transporto priemonės, o ne kaip nekilnojamasis turtas, todėl metiniai mokesčiai gali būti žymiai pigesni vienoje vietoje nei tradiciniam vieno šeimos namui.
Vieno pločio vietos
Miestuose ir tankiai apgyvendintose priemiesčių zonose nekilnojamojo turto vystytojai dažnai atidėjo žemės sklypus, skirtus keliems mobiliesiems namams. Šie mobilieji namų parkai leidžia savininkams patalpinti savo namus į nuomojamą žemę, toliau mažindami būsto išlaidas. Daugelyje kaimo vietovių kūrėjai dažnai siūlo naujus vienpusius plotus, turinčius specialių nekilnojamojo turto sklypų, kurie suteikia nebrangią, bet privačią gyvenamąją vietą.
Jei planuojate įsigyti ir finansuoti naują vieno langelio mobilųjį namą, skolintojai turi gerokai skirtingas taisykles dėl paskolų gaminamiems būstams. Pasitarkite su mobiliuoju namų pardavėju dėl finansavimo galimybių savo vietovėje ir sužinokite apie nekilnojamojo turto mokestį ir kitus teisinius klausimus.