Turinys:
Papildomi pagrindiniai mokėjimai gali gerokai sumažinti bendrą hipotekos palūkanas. Jie taip pat sumažins pagrindinio balanso sumokėjimo laiką.Hipotekos skaičiuoklės, kuriose yra amortizacijos funkcija, leis apskaičiuoti papildomų pagrindinių mokėjimų poveikį.
Žingsnis
Raskite internetinį hipotekos skaičiuoklį su amortizacijos ir papildomų mokėjimų skaičiavimais, pvz., „Bankrate.com“ ir „Mortgage-X“ svetainių skaičiuotuvais. Šias nuorodas galite rasti skyriuje Ištekliai.
Žingsnis
Įveskite dabartinius hipotekos duomenis ir apskaičiuokite pagrindinę sumą ir palūkanų mokėjimą. Jums reikia pradinės pagrindinės sumos, palūkanų normos, hipotekos pradžios ar pirmojo mokėjimo datos ir hipotekos termino. Dauguma hipotekų turi 30 arba 360 mėnesių terminus.
Žingsnis
Pažvelkite į savo hipotekos amortizacijos lentelę ir užrašykite paskutinio mokėjimo datą ir visą palūkanas, sumokėtas per hipotekos terminą. Su 6 procentų hipotekos, jūs mokate daugiau palūkanų nei pagrindinė per visą paskolos laikotarpį.
Žingsnis
Įveskite papildomus pagrindinius mokėjimus ir apskaičiuokite naują amortizacijos grafiką. Hipotekos skaičiuoklė leis jums nustatyti papildomus mokėjimus, kas mėnesį arba kasmet, arba vienkartinį papildomą pagrindinį mokėjimą. Atkreipkite dėmesį į bendrą sumokėtų palūkanų poveikį ir hipotekos išmokėjimo datą.
Žingsnis
Dirbkite su skaičiuokle, kad pamatytumėte skirtingų papildomų pagrindinių mokėjimų įtaką jūsų hipotekai.