Namų nuosavybė yra viena iš gerų problemų, tačiau ji vis dar gali būti didžiulė problema. Jei esate pasiruošęs atnaujinti ir skristi lizdą, prieš pradedant savo namus į rinką, reikia apsvarstyti milijoną dalykų. Laimei, taip pat yra daug duomenų, ir galbūt galėsite žaisti rinką papildomai.
Nekilnojamojo turto svetainė „Zillow“ ką tik išleido savo tvarkaraščius, rodančius geriausius langus pagal miestą. Pardavėjai, sutelkę dėmesį į vėlyvą pavasario atidarymą, linkę parduoti greičiau ir net gauti geresnes kainas iš savo pirkėjų. Taip yra todėl, kad ankstyvas pavasaris yra tikra negyva zona. Mes jau susiduriame su būsto trūkumu, o nauji namų savininkai (ypač tie, kurie jau turi savo veiklą) gali būti šiek tiek beviltiški, jei jie jau seniai ieško.
Zillow duomenis suskirstė taip, kad pasiūlytų optimalią dieną. Pavyzdžiui, Čikagoje paskutinės dvi balandžio savaitės yra geriausi statymai dėl greito uždarymo, ypač jei įvedate turtą penktadienį. Ji yra linkusi parduoti beveik tris savaites greičiau - vidutinė 3 000 dolerių pardavimo premija. Pitsburge, pusė kovo mėnesio linkusi būti geriausia, o Sent Luisas, pardavėjai turi iki birželio pradžios. (Rimtai, ar matėte „Midwest“ būstą?)
Jei laukėte savo namų į rinką, pasiruoškite iki galo - ir tuomet tai atsitiks lenktynėms.