Turinys:
Išmokos yra nekilnojamojo turto ar nekilnojamojo turto dalis. Nors lengvatų turėtojai neturi jokios kitos šalies žemės nuosavybės, jie turi teisę naudoti kito krašto žemę. Suteikus lengvatų, dažnai jie bus tvarkomi su turėtojo turtu, o tai reiškia, kad lengvata perduodama vėlesniam pirkėjui.
„Express“
Ekspresinė lengvata yra ta, kuri yra suteikta akte ar testamente. Ekspresiniai įrankiai yra labiausiai paplitę ir turi atitikti sukčiavimo taisykles. Sukčiavimo įstatymas reikalauja, kad tam tikri dalykai būtų rašytiniai ir galiojantys. Išmokos išreiškimas turi būti pateikiamos raštu. Šie patogumai paprastai apibūdina turtą ir nurodo davėją ir gavėją.
Netiesioginis
Numanomas lengvata yra lengvata, kurią numato ankstesnis naudojimas. Paprastai numanomos lengvatos atsiranda, kai turto savininkas padalija vieną žemės sklypą į du, parduoda antrąjį sklypą ir saugojo pirmąjį. Kai žemės savininkas naudojo važiuojamosios dalies kelią abiejuose sklypuose, tai reikštų, kad antrojo sklypo savininkas taip pat pasinaudos lengvata, nes jo naudojimui priskirtas vienas žemės sklypo atskyrimas į du.
Pagal receptą ir pagal poreikį
Reikalavimai pagal receptą yra panašūs į nepalankios nuosavybės teisę. Pagal receptą išduotas leidimas suteikiamas kitam asmeniui, kuris įstatymų nustatytu laikotarpiu "neigiamai valdė" kito asmens turtą, kaip nustatyta valstybės įstatyme. Paprastai receptai atsiranda tada, kai vienas kaimynas naudojasi kitos kaimyninės šalies dalimi - dažnai, kaip važiuojamosios dalies keliu - visą įstatymų numatytą laikotarpį. Pagal poreikį palengvėjimą dažnai suteikia teismai, kai žemės savininkas įrodo, kad jo turtas yra įžemintas, ir jis negali kitaip jį naudoti, nesuteikdamas jam lengvatos.
Teigiamas ir neigiamas
Visi įrankiai yra teigiami arba neigiami. Labiausiai paplitę yra teigiami lengvatos; šie malonumai suteikia savininkui teisę daryti kažką, pavyzdžiui, kirsti kaimyno žemę. Neigiamas palengvinimas suteikia malonės turėtojui teisę užkirsti kelią kažkam kitam, pavyzdžiui, užblokuoti saulės šviesą ar peržiūrėti.