Turinys:
Aš tai padariau jums vaikinai; Aš pakankamai sutaupiau, kad galėčiau sumokėti užstatą už namus. Neužtenka išgalvotam namui - be metro plytelių ar aukso armatūros - bet kažką mažo ir kuklios, šiek tiek iš miesto, kuriam galbūt reikia šiek tiek darbo, o tai triks tik gerai (butas. Gerai, tai vyksta butas). Išgelbėjau pinigus, taip pat mokėjau savo nuomą ir sąskaitas.
Mane pakėlė graikų imigrantų tėvai, ir jei yra vienas pasikartojantis karas, visi migrantų vaikai sukels akis, tai „Nuoma pinigai yra mirę pinigai!“. Aš užaugau su savo tėvais, mėgindamasis baisiu baisumu išleisti pinigus tokiam dalykui kaip nuoma („Jūs taip pat galėtumėte tiesiog įrašyti savo pinigus!“), Apie tai, kaip galėčiau gyventi namuose tol, kol man teko tapti nekilnojamojo turto savininkas („Net jei esate 40 metų ir esate vedęs su vaikais!“), ir kaip nuosavybė yra panaši į dvasinę Nirvana („Jūs galite turėti savo veggie pleistrą, čia yra mano citrinų medžio pjaustymas, kad galėtumėte pradėti! ").
Kaip ir mano atsakymas „Taip, taip mama“, vaizdavo apatiją, sėkla buvo pasodinta - panašiai kaip pomidorai, kuriuos tikiuosi augti vieną dieną - ir aš vystiausi tapti asmeniu, kuris, kaip ir mano tėvai, tiki kad nuosavybė yra mano vienintelis tikslas gyvenime (Pramogos, tikrai, bet pirkti namus? Štai kodėl mes tikrai čia!).
Tačiau, 25-ą dieną, nusprendžiau išleisti taupymo lėšas, kurias jau turėjau persikelti į Niujorką, ir tapau kova, underfed rašytojas. Viskas apie tai buvo romantiška, nuo valgyti lęšių sriubą kiekvieną savaitę pabaigoje iki žiūri, kaip išaugo vyrai, nuleidę jų kelnes ir koją metro. Vienintelis dalykas, kuris galėjo išlenkti mano pirštus, buvo tas, kad mėnesio nuomos čekis turėjau parašyti (atsiskaityti kažkieno kito hipotekos už juos? Gėdos!), Taigi, kai aš pagaliau gavau reguliarų darbą, rašydamas ir redaguodamas per dieną ir prižiūrėdamas restorane naktį aš greitai atidariau taupomąją sąskaitą ir pradėjau girti.
Galų gale, mano karjera pasikeitė ir aš pradėjau mokėti šiek tiek geriau. Ne šeši skaičiai geresni (netgi neaiškiai balionuose), bet pakankamai, kad vieną kartą per savaitę galėjau kepti vištieną ir sau leisti avokadus. Iki to laiko, kai išvyko iš Niujorko, beveik po šešerių metų banke turėjau pakankamai pinigų, kad galėčiau paimti paskolą namuose. Kaip jau sakiau, tai nebuvo tikras namo, bet tai bus mano namai.
Savo ankstyvajame trisdešimtmečiuose ir aktyviai naršydamas būsto rinką, norėdamas susitarti dėl viršutinės ribos, aš girdėjau, kad jis sakė daugiau kartų, nei manau, kad mano karta niekada neišaugs kaip namų savininkai. Tiems, kurie šiuo metu yra dvidešimt, beveik neįmanoma. Bet nemanau, kad tai tiesa. Jei galėčiau pakelti pinigus, jūs tikriausiai taip pat galite - tai reiškia tik tam tikrų aukų aukojimą.
Akivaizdu, kad tam tikri papildymai: Jūs turite turėti privilegiją dirbti, kai mėnesio pabaigoje po to, kai sumokėjote už nuomą, sąskaitas ir maistą (tai nebūtinai turi būti daug), turite kažką. Žiūrėkite žemiau). Be to, tai padeda, jei niekas kitas, kaip ir vaikas, priklausys nuo jūsų (nors ir vėl, jei mėnesio pabaigoje yra kažkas, kas yra pakankamai taupyti) ir jei neturite studentų paskolų (aš nuėjau į universitetą Australijoje). Nors aš neužsidirbau daug pinigų tuo metu, kai išgelbėjau, aš žinau, kad tam tikros privilegijos ar laisvės mano gyvenime leido man sutaupyti tai, kas liko mažai po mokėjimo už esminius dalykus.
Štai kaip aš tai padariau
Sakykime, dėl argumentų, jūs paėmėte 40 000 dolerių po mokesčių (kelerius metus uždirbau daug mažiau, šiek tiek daugiau). Pasakykite, kad išleidžiate $ 10 500 per metus (gyvenau vietose nuo 500 JAV dolerių už kambarį, įskaitant sąskaitas, iki 850 JAV dolerių už kambarį, vekselius, neįtraukiančius, per penkerius metus). Galbūt jūs savo telefonui išleidžiate $ 3,480 ($ 60 per mėnesį), internetą (30 JAV dolerių per mėnesį, pasiskirstę su kambarioku), dujas ir elektros energiją ($ 100 per mėnesį, padalijimą) ir viešąjį transportą ($ 100 per mėnesį) ir apie 4 800 JAV dolerių už maisto produktus (tai $ 400 per mėnesį), kasmet. Tada pasakykite, kad išleidžiate 12 000 dolerių, pvz., Valgyti, drabužius ir kitus gyvenimo dalykus ($ 1000 per mėnesį, ir manau, kad esu turtinga).
$40,000
- $10,500
- $3,480
- $4,800
- $12,000
= $9,220
Per 5 metus galite sutaupyti 46,100 dolerių šiam biudžetui. Tai neapima palūkanų, gautų iš banko, bet kokio mokesčio, kurį grąžinate, arba mokate. Jūs netgi galite prisitaikyti prie savo gyvenimo būdo. Pavyzdžiui, dvejus iš tų metų dirbau beveik išimtinai iš namų, todėl mažiau už viešąjį transportą, kurį naudoju tik keletą kartų per savaitę, o ne kasdien. Šie koregavimai eina tiesiai į santaupas, neišeina, neišleisk 200 dolerių.
Štai mano patarimai, pagrįsti mano asmenine patirtimi
1. Nustokite siekti išlaidų
Aš niekada negyvenau vienas - galėčiau daugiau išsinuomoti, kad turėčiau gražią savo studiją, bet tai nebūtų palikusi man daug, jei nieko, taupyti. Radau, kad galėčiau gyventi su vienu asmeniu, kambarioku ir galiausiai savo partneriu už priimtiną nuomą, 20 minučių traukiniu nuo miesto (kuris vis dar yra arti!). Aš niekada nusipirkau dizainerio drabužių ir stengiausi į e-parduotuvę kaip įmanoma labiau apsipirkti. Atleiskite kredito kortelę. Pirkite tik savo priemonėmis ir visada laikykitės savo biudžeto. Jūs nesate Coco Chanel.
2. Sužinokite, kaip virėjas, bet patinka, tikrai virėjas
Jei pridėsite, kiek pinigų jūs išleidžiate perkant pietus, kai esate darbe, valgykite su draugais po darbo ir užsakote pristatymą, kai esate pavargę, jūs tikrai galite siaubti. Galėčiau virti, kol pradėjau taupyti, bet kai nusprendžiau, kad norėjau, kad šis indėlis, aš sužinojau, kaip tai padaryti tikrai virėjas. Kepėjau savo duoną, supakavau savo pietus, virėjau skanias vakarienes ir net turėjau šaldytų patiekalų, kuriuos aš padariau sau „pernelyg pavargusioms“ dienoms. Jis nustebins jus, kiek skanių dalykų, kuriuos galite padaryti, yra lengvi ir pigūs. Be to, kai norėsite gydyti save su kai kuriomis gerbėjų sudedamosiomis dalimis (aš kalbu apie ūkininko rinkos lygio žaliavinį medų išgalvotą), jis vis tiek bus pigesnis nei valgyti.
3. Visada padalinkite savo pagrindinius pinigus iš žaidimo pinigų
Kiekvieną darbo dieną aš iš karto padalyčiau savo pinigus į tris kategorijas: santaupas, nuoma ir visa kita. Taupymas ir nuoma patektų į atskirą sąskaitą, kuri buvo ribota. Pinigai, kurie liko mano debeto sąskaitoje, pirmiausia patektų į sąskaitas ir maisto produktus, įdomus antras. Kitą dieną prieš kitą darbo užmokesčio dieną aš pažiūrėjau, kiek pinigų liko išlikti, ir apskritai mano santaupose mesti viską, kas ten buvo, net jei tai buvo tik 20 JAV dolerių.
4. Kai turite pakankamai, atidarykite didelę palūkanų pelningumo sąskaitą arba terminuotąjį indėlį
Pamokau šią pamoką per vėlai, tik prieš metus atidariau savo didelės palūkanų sąskaitą, bet jūs galite leisti, kad mano klaida būtų jūsų laimė. Iš savo banko sužinosite, kiek jums reikia atidaryti didelės palūkanų uždarbio sąskaitą arba terminuotąjį indėlį (atkreipkite dėmesį, kad su šiomis sąskaitomis paprastai turite atlikti reguliarius indėlius, negalite atlikti reguliarių išpirkimų ir, jei tai padarysite, jūs negausite palūkanos už tą mėnesį), o antrasis - pakankamai. Aš uždirbau vidutiniškai apie 89 USD per mėnesį palūkanas, nes atidariau terminuotąjį indėlį. Tai papildoma 1068 USD per metus taupymas!
5. Tai gerai, kad kartais pasimėgauti
Turėčiau daugiau taupomosios sąskaitos, jei nebūčiau kelionės į Naująją Orleaną, kai skrydžiai buvo parduoti. Arba, jei nebūčiau išvykęs į šį brangų restoraną mano draugo gimtadieniui ir tiesiog susitiko dėl gėrimų. Taupymas yra labai panašus į mitybą. Jei atimsite save, būsite nelaimingi. Kaip nuostabus, kaip turintis namą, tai nebus smagu, jei esate visai liūdna maišykla. Tai nereiškia, kad turėtumėte praleisti gausiai (žr. 1 punktą), bet taip pat gerai padaryti kai kuriuos kompromisus. Kai aš pasilieku vienoje srityje, nustatau ribas kitose srityse, kad išlygintume išlaidas. Pavyzdžiui, išgalvotas naktis su draugais atsveria tik valgyti naminius valgius kitą savaitę. Arba, jei ieškote naujos suknelės ar savaitgalio pabėgimo, stebėkite pardavimus, pvz., Pelkę, ir įsigykite tik tuomet, kai kaina yra teisinga (nesumokėkite mažiau nei 30%!). Jūs ne visada turite atsisakyti to, kas tikrai linksmas ir nuostabus dalykas, kuris praturtins tavo gyvenimą - tai, kas jums teks nuoširdžiai per kelias savaites, kai jūs esate labai taupus - tiesiog reikia rasti daugiau kūrybingų būdų nuvilkite savo finansus, kad galėtumėte tai padaryti.