Turinys:
Pirkėjo ir pardavėjo nekilnojamojo turto sutartys skiriasi. Kai kuriose valstybėse, pavyzdžiui, Arizonoje, daugelio nekilnojamojo turto specialistų naudojamą standartinę pirkimo sutartį sukūrė valstybės nekilnojamojo turto agentas. Bendrosios tuščios sutartys yra prieinamos biuro prekių parduotuvėse arba kontaktus gali parengti pirkėjo ar pardavėjo advokatas. Nekilnojamojo turto mokykloje jie moko agentus, kad techniškai sutartis gali būti parašyta ant servetėlės. Užpildant nekilnojamojo turto sutartį, yra tam tikrų svarbių elementų, kuriuos reikėtų įtraukti.
Žingsnis
Prieš užpildydami visą sutartį, perskaitykite visą sutartį.
Žingsnis
Įveskite pirkėjo ir pardavėjo juridinius pavadinimus, nurodydami, kuri šalis perka ir kuri šalis parduoda.
Žingsnis
Nustatykite turtą, kuris bus perduodamas, įtraukiant gatvės adresą, miestą, valstybę, pašto kodą, partiją, bloką, takelį ir siuntinio numerį.
Žingsnis
Nurodykite už turtą mokėtiną kainą, įskaitant, kaip ir kada bus atliktas mokėjimas.
Žingsnis
Išsiaiškinkite bet kokio nuoširdaus indėlio, kuriame bus laikomas indėlis, sumą, kas atsitiks su juo pasibaigus depozitui ir kuris gauna rimtą indėlį, jei pardavimas bus atšauktas.
Žingsnis
Nurodykite sandorio sudarymo dienos pabaigą ir visas pasekmes, jei turtas nepavyktų uždaryti laiku.
Žingsnis
Išreiškite bet kokias su nuosavybe susijusias garantijas, pvz., Kokie daiktai bus tvarkingi arba sutarta dėl turto būklės pasibaigus deponavimui.
Žingsnis
Pasirinkite pavadinimą ir deponavimo įmonę (ne depozitoriumo pareigūną), jei jis bus naudojamas nuosavybės perdavimui ir įtraukite jį į sutartį.
Žingsnis
Įtraukite bet kokią informaciją apie turtą.
Žingsnis
Nurodykite pirkėjo teises į deramą patikrinimą, pavyzdžiui, kiek laiko pirkėjas turi patikrinti turtą.
Žingsnis
Įtraukite ir pirkėjo, ir pardavėjo parašą, nurodydami, kad kiekvienas sutiko su sutarties sąlygomis, taip pat kiekvieno pasirašymo data ir laikas.