Turinys:
„Homeownership“ variantai yra prieinami skolininkams, galintiems turėti negalią, per hipotekinius kreditorius ir hipotekos brokerius, kurie siūlo konkrečias paskolų programas, skirtas padėti šiems vartotojams.
Paskolų programos
Daugelis hipotekos kompanijų siūlo neįgalumo paskolų programas, pvz., „MyCommunityMortgage“, naudodami „Community HomeChoice“ parinktį. Tokio tipo paskolų programa skirta nedidelių ir vidutinių pajamų gavėjams su negalia. Be to, šios rūšies paskola yra siūloma tiems, kurių šeimos narys turi negalią. Bendruomenės „HomeChoice“ paskola suteikia iki 97 proc. Finansavimo, tai reiškia, kad skolininkas turi turėti mažiausiai 3 proc. Išmokos gali būti gaunamos iš kelių šaltinių, pvz., Dotacijų ar dovanų. Arba, jei turite invalidumą ir esate tinkamas, VA paskola taip pat yra galimybė. Dauguma hipotekos bendrovių siūlo VA paskolas. VA paskolos nesuteikia jokių išankstinio apmokėjimo galimybių ir draudimo įmokų. Šis paskolos tipas idealiai tinka pirmą kartą gyvenantiems klientams.
Tinkamumas
Kad galėtumėte gauti Bendrijos „HomeChoice“ paskolą, jūs turite atitikti tam tikras gaires ir būti apibrėžtas taip, kaip „Fair Housing“ pakeitimo įstatymas. Taip pat peržiūrimos pajamos, nes tai yra gyvybiškai svarbi būsto paskolos dalis. Pajamų šaltiniai gali apimti darbo užmokestį, viešąsias negalios išmokas, privačias neįgalumo išmokas, 8 skirsnio buveinės dovanų kuponus, laikiną pagalbą skurstantiems šeimoms, valstybės papildomus pajamų mokėjimus ir kitas pajamų rūšis. Pajamos turi atitikti mažo ir vidutinio pajamų standartus ir turi tikimybę, kad jos išliks stabilios ir nuoseklios. Jūsų kreditas taip pat bus peržiūrėtas, kad būtų nustatytas tinkamumas. Jei ieškote „VA“ paskolos, paprašykite VA patvirtinimo pažymėjimo. Jums tai reikės pateikti savo pasirinktam skolintojui arba hipotekos brokeriui.
Hipotekos kompanijos paieška
Ieškokite paskolos teikėjo, susisiekdami su hipotekos kreditoriumi arba hipotekos brokeriu jūsų vietovėje, arba vietove, kurioje norite įsigyti savo namus. Paklauskite siūlomų paskolų produktų tipo. Paprašykite jų gauti išankstinę kvalifikaciją. Pateikite informaciją apie savo pajamas, skolą ir turtą. Tai leis skolintojui arba hipotekos brokeriui apskaičiuoti paskolos sumą, už kurią turite teisę, pagal savo pajamas ir išlaidas. Kitas žingsnis po išankstinio kvalifikavimo, jei bus patvirtintas. Vėlgi, susisiekite su skolintoju arba hipotekos brokeriu ir pateikite tą pačią informaciją, pridėdami savo juridinį vardą, adresą, telefono numerį, gimimo datą ir socialinio draudimo numerį. Šiuo metu skolintojas arba hipotekos tarpininkas gaus kredito ataskaitą. Tai leis jiems gauti jūsų kredito istoriją ir nustatyti tinkamumą. Skolintojas arba hipotekos tarpininkas peržiūrės jūsų kredito istoriją ir stengsis suderinti jūsų paskolos programą, atitinkančią jūsų poreikius. Dabar, kai jūsų skolintojas ar tarpininkas jums sutiko su paskolų programa ir jūs gavote preapproval, esate pasiruošę pradėti apsipirkti namuose.