Turinys:
Savivaldybei vertinti nuosavybės vertybes savivaldybė naudoja išlyginimo koeficientą arba normą. Išlyginimo koeficientas yra lygus turto vertinamai vertei, padalytai iš rinkos vertės. Savivaldybės mokesčiai apskaičiuojami savivaldybei paprastai, o rinkos vertė - suma, už kurią turtas greičiausiai būtų parduodamas atviroje rinkoje. Turto įvertinta vertė paprastai yra mažesnė už jos rinkos vertę. Apskaičiuokite savo turto rinkos vertę pagal savo vietovėje taikomą išlyginimo normą ir savo turto vertę.
Žingsnis
Nustatykite išlyginimo normą, kurią jūsų savivaldybė naudoja savo turto vertei įvertinti. Įkainį galite rasti savivaldybės interneto svetainėje arba susisiekdami su nekilnojamojo turto mokesčio surinkimo biuru. Pvz., Daroma prielaida, kad savivaldybėje, kurioje yra jūsų turtas, išlyginimo norma yra 50 proc.
Žingsnis
Nustatykite savo turto vertę. Tai galite rasti naujausiame nekilnojamojo turto mokesčio lape arba susisiekę su vietiniu nekilnojamojo turto mokesčio surinkimo biuru. Pavyzdyje, prielaida, kad jūsų turto vertinama vertė yra 175 000 JAV dolerių.
Žingsnis
Apskaičiuokite turto vertę pagal išlyginimo normą, kad apskaičiuotumėte turto rinkos vertę. Pavyzdyje suskirstykite $ 175,000 50 procentų arba 0,5, todėl nekilnojamojo turto rinkos vertė yra 350 000 JAV dolerių.