Turinys:
- Pagrindiniai panašumai
- Vienkartinio kapitalo paskolų požymiai
- HELOC charakteristikos
- Mokėjimas atgal HELOC
Vienkartinio būsto paskolos terminas paprastai trunka nuo 10 iki 15 metų. Šios rūšies paskoloje jūs pasiskolinate visą sumą uždarymo metu ir grąžinate ją per terminą. Kitas kapitalo paskolos tipas yra namų nuosavybės kredito linija arba HELOC. Naudodamiesi HELOC, jūs galite pasiskolinti nuo kredito limito kelis kartus per 5–10 metų laikotarpį, vadinamą skolinimo laikotarpiu. Reikalavimai grąžinti HELOC skiriasi, tačiau kai kurie skolintojai suteikia jums tiek, kiek praėjo 20 metų po skaičiavimo laikotarpio.
Pagrindiniai panašumai
Tiek vienkartinės, tiek HELOCs paskolos yra užtikrinamos jūsų namų verte. Bankai paprastai apriboja sumą, kurią galite pasiskolinti nuo 80 iki 90 proc, pagal Bankrate.
Vienkartinio kapitalo paskolų požymiai
Vienkartinė nuosavo kapitalo paskola gali atitikti jūsų poreikius, jei jums reikia pinigų iš karto - pvz., Pradėti smulkųjį verslą. Tai taip pat vadinama uždarąja paskola, terminuota paskola arba antra hipoteka.
Paskolos terminas yra panašus į pirmąjį hipotekos kreditą, nes jis paprastai turi fiksuotą palūkanų normą ir pradėsite sumokėti likutį nedelsiant. Jūsų mėnesiniai mokėjimai visą paskolos laikotarpį lieka tokie patys, kaip ir pagrindinė, ir palūkanos.
Antrojo hipotekos fiksuota palūkanų norma paprastai yra didesnė už pradinę HELOC palūkanų normą, nes esate apsaugoti nuo būsimų palūkanų normų didėjimo.
HELOC charakteristikos
HELOC yra tinkamas pasirinkimas, jei nenorite mokėti palūkanų už pinigus, prieš tai iš tikrųjų to reikia. Pavyzdžiui, jūs galite naudoti pinigus kiekvienais metais, kad mokėtumėte koledžo mokestį, skaičiuodami tik tiek, kiek reikia norint apmokėti sąskaitą. Tačiau kai kurie skolintojai reikalauja minimalaus išėmimo, kai baigsite paskolą, o kai kurie turi minimalią sumą už vėlesnius išėmimus.
HELOC paprastai turi reguliuojamą palūkanų normą, nors kai kurie skolintojai siūlo fiksuotą palūkanų normą. Su reguliuojamu greičiu, jūs prisiimate didėjančių tarifų riziką.
Mokėjimas atgal HELOC
HELOC apmokėjimo sąlygos skiriasi. Daugelis skolintojų leidžia jums kas mėnesį mokėti tik sukauptas palūkanas per pradinį skolinimo laikotarpį, suteikiant jums mažesnius mokėjimus. Net su tik palūkanomis, jūsų mokėjimai gali svyruoti priklausomai nuo to, kiek jūs pasiskolinote iki šiol, ir nuo palūkanų normų pokyčių. Jei skolinate papildomas sumas ir taip pat padidės palūkanų normos, minimali įmoka gali labai padidėti.
Jei pradėsite grąžinti pagrindinę sumą per HELOC rengimo laikotarpį, kreditas sukasi panašiai kaip kredito kortele. Pavyzdžiui, galite turėti $ 5000 kredito liniją ir pasiskolinti $ 1000. Kai grąžinsite 1000 JAV dolerių, jūsų turimas kreditas grąžinamas į $ 5000. Po atsiėmimo laikotarpio paprastai turite nuo 10 iki 20 metų, kad grąžintumėte pagrindinę sumą.