Turinys:
Asmeninė nuosavybė yra nieko, kas priklauso jums, išskyrus žemę ir pastatus. Žemė ir pastatai vadinami nekilnojamuoju turtu arba nekilnojamuoju turtu. Galite turėti materialų asmeninį turtą ir nematerialų asmeninį turtą. Abu turto tipai turi ekonominę vertę, išreikštą doleriais. Abi turto rūšys gali būti naudojamos, perkamos, parduodamos, atiduodamos, apmokestinamos ir paliktos paveldėti įpėdiniams, nors jų pobūdis yra labai skirtingas.
Materialus turtas
Materialus asmeninis turtas yra kažkas su fizine egzistencija - dalykai, kuriuos galima pajusti arba paliesti.Materialinės fizinės nuosavybės pavyzdžiai: automobiliai, baldai, papuošalai, kompiuteriai, mašinos, meno objektai, kilimėliai, indai, užuolaidos, buitiniai prietaisai ir įrankiai. Materialus asmeninis turtas apima armatūrą, pritvirtintą prie nekilnojamojo turto, jei šie įrenginiai gali būti pašalinti nepažeidžiant žemės ir pastatų.
Nematerialusis turtas
Nematerialų asmeninį turtą sudaro nematerialūs daiktai, tokie kaip autorių teisės, patentai, kompiuterių programinė įranga, franšizės, banko sąskaitos, atsargos, obligacijos, prekių ženklai, prekių ženklai, gautinos sumos, klientų sąrašai, komercinės paslaptys ar verslo licencijos. Nematerialusis turtas egzistuoja tik kaip intelektinė koncepcija. Daug nematerialų turtą sudaro teisė daryti kažką, pavyzdžiui, kopijuoti ar atlikti kažką muziką, arba teisę naudoti kažką panašaus, pavyzdžiui, restorano grandinės slaptus receptus. Nors nematerialusis turtas nėra kažkas, ką galite paliesti ar pasiimti, jis vis dar turi kiekybiškai įvertinamą dolerio vertę.
Vertybinių popierių vertinimas
Dauguma materialinės asmeninės nuosavybės rūšių yra gana lengvai vertinamos, nes tiksliai aprašomi objektai ir jų būklė. Yra gerai nusistovėjusios rinkos, kuriose dažniausiai perkamos ir parduodamos daugumos materialiojo turto rūšys, suteikiant pagrindą rinkos kainoraščiams, kuriuos savininkas gali naudoti, kad nustatytų vertę objektui, pvz., Automobiliui. Taip pat yra profesionalių vertintojų šeimininkai, kurie laikosi nusistovėjusių principų, kaip nustatyti galimą asmeninės nuosavybės, pvz., Dailės ar antikvarinių daiktų, rinkos vertę.
Nematerialusis turtas
Tai gali būti sunku nustatyti nematerialiojo turto vertę, nes jie yra sąvoka, o ne dalykas. Turėdamas vertę, sako „Internal Revenue Service“, nematerialus turi būti specialiai atpažįstamas ir turėti teisinį egzistavimą. Ji turi būti priklausoma ir turi būti perleidžiama, ir ji turi suteikti faktinę ar galimą ekonominę naudą. IRS teigia, kad rinkos kainos gali būti naudojamos vertinant nematerialųjį turtą, pvz., Akcijas ir obligacijas, kuriomis dažnai prekiaujama. Vertė taip pat gali būti pagrįsta nematerialiojo turto atstatymo sąnaudomis. Vertę taip pat gali nustatyti pajamos, kurias dabar ir ateityje sukuria turtas. Šias vertės bazes pakeistų nuosavybės keliami pavojai, pvz., Pasenimo pavojus, išimtinių teisių galiojimo pasibaigimas arba neigiami įstatymai ar teisės aktai,